Μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης στο κέντρο της Λευκωσίας, ιδανική για developers και επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη δυναμική της αστικής ανάπτυξης.
Πρόκειται για μερίδιο 1/2 οικιστικού οικοπέδου στην περιοχή Παλλουριώτισσα, με αναλογία περίπου 201 τ.μ. (σε συνολικό οικόπεδο 402 τ.μ.). Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 2,2 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του νότιου συνόρου του. Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει συμφωνία διανομής. Εμπίπτει στη ζώνη Κα4, με ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και ποσοστό κάλυψης 70%, στοιχεία που το καθιστούν ιδανικό για κάθετη ανάπτυξη και κατασκευή σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων με αυξημένη απόδοση.
Η περιοχή της Παλλουριώτισσας αναδεικνύεται ως ένας από τους πιο δυναμικούς πυρήνες ανάπτυξης της πρωτεύουσας, με έντονη ζήτηση για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία αλλά και για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, κυρίως από φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης, τον κυκλικό κόμβο ΣΟΠΑΖ και το Πανεπιστήμιο Frederick ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου.
Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται επίσης το Πανεπιστήμιο Κύπρου, το πάρκο Ακαδημίας, καθώς και πληθώρα υπηρεσιών όπως υπεραγορές, φούρνοι, φαρμακεία και τράπεζες, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο βρίσκεται πραγματικά κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Η εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Λάρνακος και στο κεντρικό οδικό δίκτυο ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με Λάρνακα και Λεμεσό.
Το επενδυτικό περιβάλλον στην Κύπρο το 2026 παρουσιάζει ιδιαίτερα ευνοϊκές συνθήκες, ενισχύοντας την ελκυστικότητα τέτοιων ακινήτων. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες αστικές περιοχές.
Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία για στρατηγική επένδυση στο κέντρο της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
