Μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης στην Παλλουριώτισσα, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες αστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Το οικιστικό οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Κα3 και προσφέρει υψηλό συντελεστή δόμησης 140% με κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση σύγχρονου τετραώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος 17 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας με πολλαπλές μονάδες, εξασφαλίζοντας σημαντικές αποδόσεις σε μια αγορά με αυξημένη ζήτηση.
Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει άμεση και ασφαλή μεταβίβαση, ενώ οι πολεοδομικές προδιαγραφές προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επένδυση σε ακίνητα με στόχο είτε την πώληση είτε την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία.
Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στο Frederick University και σε υπεραγορές όπως η Athienitis, δημιουργώντας σταθερή ζήτηση από φοιτητές και επαγγελματίες. Το κέντρο της Λευκωσίας απέχει μόλις λίγα λεπτά, ενώ η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πάρκα, όπως το Άλσος Ακαδημίας και το γραμμικό πάρκο Καϊμακλίου, καθώς και σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Η αγορά ακινήτων Κύπρος το 2026 ενισχύεται από ευνοϊκές φορολογικές ρυθμίσεις, καθιστώντας τέτοιου είδους ακίνητα ιδιαίτερα ελκυστικά για επενδυτές που επιδιώκουν σταθερές αποδόσεις και υπεραξία.
Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής πυκνότητας σε κεντρική περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
