Ανακαλύψτε μια εξαίρεση ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας ή μικρής ανάπτυξης στην καρδιά της Λευκωσίας. Αυτό το οικόπεδο 670 τ.μ. στην Παλουριώτισσα προσφέρει την τέλεια βάση για να φτιάξετε το σπίτι των ονείρων σας ή μια έξυπνη επένδυση σε μια από τις πιο δυναμικές και αναβαθμιζόμενες γειτονιές της πρωτεύουσας.
Το οικόπεδο, σε Κα6 πολεοδομική ζώνη, διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Αυτές οι ιδανικές προδιαγραφές επιτρέπουν την ανέγερση μιας ευρύχωρης διώροφης κατοικίας, με βέλτιστη αξιοποίηση τόσο των εσωτερικών χώρων όσο και των εξωτερικών περιοχών. Η επίπεδη τοπογραφία και το μεγάλο μέγεθος απλοποιούν τη διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής, προσφέροντας μια άψογη και έτοιμη λύση για οποιοδήποτε έργο.
Η τοποθεσία είναι ο απόλυτος σταθμός αξίας. Η Παλουριώτισσα, με την αυθεντική της ατμόσφαιρα και την άμεση γειτνίαση με το διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο, προσελκύει οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν μια σύγχρονη αστική ζωή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με πλήρη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και αξιοθέατα. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών βρίσκονται η Πύλη Αμμοχώστου, το Κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Frederick και ο Γραμμικός Κήπος Καϊμακλίου, εξασφαλίζοντας μια ζωή άνετη, συνδεδεμένη και γεμάτη πράσινο.
Αυτή η επένδυση σε ακίνητα Κύπρου έρχεται σε μια ιδανική χρονική στιγμή. Το 2026, η αγορά ενισχύεται από την πλήρη κατάργηση του δασμού σφραγίδας και τον διπλασιασμό της φορολογικής απαλλαγής από κέρδη κεφαλαίου για πρώτη κατοικία στα 150.000 ευρώ. Επιπλέον, το οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις για το Σχέδιο Ενίσχυσης Στέγασης (6η Έκδοση) για περιοχές κοντά στη Ζώνη Ασφαλείας, με δυνατότητα επιδότησης έως 70.000 ευρώ, η οποία μπορεί να συνδυαστεί με ενεργειακά επιδοτήματα για συνολική στήριξη έως 100.000 ευρώ.
Μην χάσετε αυτήν την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τόσο μεγάλο οικόπεδο σε κεντρική περιοχή με τόσο υψηλό δυναμικό. Ακίνητα τέτοιας ποιότητας και θέσης εξαντλούνται γρήγορα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
