Ανακαλύψτε ένα μοναδικό εμπορικό οικόπεδο στο κέντρο της Λευκωσίας, μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας σε μία από τις πιο προνομιακές και ιστορικά σημαντικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για τις εξαιρετικά υψηλές πολεοδομικές του δυνατότητες, καθώς εμπίπτει στη ζώνη Εζ-α, με συντελεστή δόμησης 200% και κάλυψης 60%. Παρέχεται η δυνατότητα ανέγερσης έως οκτώ ορόφων με μέγιστο ύψος 31 μέτρα, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου πολυώροφου έργου υψηλών προδιαγραφών. Η ευελιξία αυτή επιτρέπει τη δημιουργία ενός εμβληματικού μικτής χρήσης κτηρίου, που μπορεί να συνδυάζει καταστήματα στο ισόγειο, γραφειακούς χώρους και σύγχρονα διαμερίσματα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της αγοράς.
Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αναβαθμισμένες υποδομές και υπηρεσίες του Δήμου Λευκωσίας, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και υψηλή εμπορική αξία.
Η τοποθεσία αποτελεί το ισχυρότερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η Πλατεία ΟΧΙ, η Πύλη Αμμοχώστου και η εντός των τειχών πόλη. Η εγγύτητα σε βασικούς εμπορικούς άξονες και πολιτιστικά σημεία δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη με υψηλή επισκεψιμότητα και επαγγελματική προβολή.
Η περιοχή βρίσκεται σε φάση έντονης αναβάθμισης και ανάπτυξης, ενισχύοντας σημαντικά τη δυναμική του ακινήτου στον τομέα των ακινήτων Κύπρος. Πρόκειται για μια κορυφαία επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, ιδιαίτερα για όσους επιδιώκουν υψηλές αποδόσεις μέσω ανάπτυξης τύπου “build-to-rent” ή δημιουργίας σύγχρονου επιχειρηματικού κόμβου.
Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με κορυφαία πολεοδομικά χαρακτηριστικά και μοναδική τοποθεσία στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
