Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά γης στην Κύπρο, σε μια νεόκτιστη και ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή της Παλλουριώτισσας. Αυτό το οικιστικό ημι-οικόπεδο 260 τ.μ. αποτελεί την ιδανική επιλογή για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό αστικής προσβασιμότητας και οικιστικής ηρεμίας σε μια γειτονιά που προτιμάται όλο και περισσότερο από νέες οικογένειες.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας τις ιδανικές προδιαγραφές για την ανέγερση μιας διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Η επίπεδη μορφολογία του εδάφους και η τοποθεσία του σε μια σύγχρονη οικιστική γειτονιά διευκολύνουν τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την άμεση αξιοποίηση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ύπαρξη έτοιμου τίτλου ιδιοκτησίας και το γεγονός ότι δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α., προσφέροντας σημαντικό οικονομικό όφελος στον αγοραστή.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σε σημαντικά σημεία αναφοράς της πρωτεύουσας. Σε απόσταση μόλις 4 λεπτών βρίσκεται το Εθνικό Δασικό Πάρκο Ακαδημίας, ενώ η κύρια πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Κύπρου είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 7 λεπτά. Η εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο Frederick (5 λεπτά), στο κέντρο της Λευκωσίας (6 λεπτά) και στον κυκλικό κόμβο SOPAZ (3 λεπτά) καθιστά το οικόπεδο μια εξαιρετική επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές υπεραξίας και άριστη συνδεσιμότητα με το οδικό δίκτυο.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τέτοια δυναμική σε μια περιοχή που εκσυγχρονίζεται συνεχώς. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
