Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στη Πανάγια,Λευκωσία
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στην Παναγιά
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το προνομιούχο οικιστικό οικόπεδο, στρατηγικά τοποθετημένο στην πολλά υποσχόμενη περιοχή της Παναγιάς στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για οικιστική ανάπτυξη ή για μακροπρόθεσμη επένδυση. Σχεδιασμένο για επενδυτές που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ κεντρικής αστικής εγγύτητας και στρατηγικής τοποθεσίας, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζώνη υψηλής ζήτησης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή σε μια από τις πιο καθιερωμένες και καλά συνδεδεμένες περιοχές της πρωτεύουσας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει ένα σημαντικό εμβαδόν 522 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν σημαντικό καμβά για ένα σύγχρονο οικιστικό έργο. Εμπίπτοντας στην πολεοδομική ζώνη Κα6, το οικόπεδο προσφέρει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, πληρώντας υψηλά πρότυπα για αρχιτεκτονική ευελιξία. Με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρα σε 2 ορόφους, αυτός ο προνομιακός οικιστικός χώρος πληροί τις βασικές προϋποθέσεις για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη κατοικία ή ένα μικρό συγκρότημα κατοικιών. Είτε για ανάπτυξη είτε για στρατηγική προσθήκη σε ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων, το οικόπεδο αυτό προσφέρει σημαντικές προοπτικές σε μια περιοχή γνωστή για την ποιοτική της ατμόσφαιρα και την άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Παναγιά, Λευκωσία
Εμβαδόν Τεμαχίου: 522 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10μ
Πρόσβαση: Εγγεγραμμένος Δρόμος
Χρήση Γης: Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη ή επένδυση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στην περιοχή της Παναγιάς, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές.
Το Πανεπιστήμιο Κύπρου (ΠΚ) είναι ένα παγκοσμίου φήμης ακαδημαϊκό ορόσημο προσβάσιμο σε μικρή απόσταση.
Το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας είναι ένα κύριο ορόσημο πρασίνου για αναψυχή προσβάσιμο στην περιοχή.
Το Γυμνάσιο Παλουριώτισσας είναι ένα κύριο εκπαιδευτικό ορόσημο που παρέχει απαραίτητες υπηρεσίες για οικογένειες στην περιοχή.
Το Πολιτιστικό Ίδρυμα Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ' είναι ένα σημαντικό ιστορικό και πολιτιστικό ορόσημο που βρίσκεται κοντά.
Η Λεωφόρος Λάρνακος είναι μια κύρια εμπορική αρτηρία που προσφέρει όλες τις τοπικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Η Βιομηχανική Περιοχή ΣΟΠΑΖ είναι ένα εξέχον εμπορικό και διοικητικό ορόσημο στην ευρύτερη περιοχή.
Ο Καθεδρικός Ναός Αγίου Ιωάννη είναι ένα σημαντικό ιστορικό και θρησκευτικό ορόσημο προσβάσιμο σε μικρή απόσταση.
Το Κέντρο Λευκωσίας είναι ένας κύριος επαγγελματικός προορισμός εύκολα προσβάσιμος από το ακίνητο.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
