Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης στην καρδιά της Παλλουριώτισσας, με αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο 642 τ.μ. στη Λεωφόρο Βασιλέως Παύλου.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική βάση για ανάπτυξη σύγχρονης πολυκατοικίας έως 4 ορόφων, καθώς εμπίπτει στη ζώνη Κα3 με υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψη 50%. Προσφέρει συνολική δομήσιμη επιφάνεια 898 τ.μ., ενώ η πρόσοψη των 24 μέτρων και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετική προβολή. Η τοποθεσία του, σε δρόμο που αναβαθμίζεται με έργα υποδομής, ενισχύει περαιτέρω τη μελλοντική του αξία. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή συγκροτήματος διαμερισμάτων με υψηλή ζήτηση.
Η στρατηγική θέση του οικοπέδου το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση σε ακίνητα, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Το Πανεπιστήμιο Frederick απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, ενισχύοντας τη ζήτηση για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία από φοιτητές και επαγγελματίες. Παράλληλα, η Πύλη Αμμοχώστου και η παλιά πόλη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Λεωφόρος Λάρνακος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπεραγορές και υπηρεσίες. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο έχει βελτιωθεί σημαντικά χάρη στον περιφερειακό δρόμο Λευκωσίας, ενισχύοντας την προσβασιμότητα προς όλες τις περιοχές της πόλης.
Η αγορά ακινήτων Κύπρος το 2026 παρουσιάζει ιδιαίτερη δυναμική, με σημαντικές φορολογικές μεταρρυθμίσεις που ενισχύουν την απόδοση επενδύσεων, όπως η κατάργηση χαρτοσήμων σε νέα συμβόλαια και η απαλλαγή από την Ειδική Αμυντική Εισφορά στα ενοίκια. Επιπλέον, το ακίνητο δύναται να επωφεληθεί από κρατικά σχέδια στήριξης και αναβάθμισης κατοικίας, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική του αξία.
Ο ιδιοκτήτης εξετάζει επίσης ευέλικτες επιλογές συνεργασίας, όπως αντιπαροχή ή ανταλλαγή με διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία σε επενδυτές και developers.
Είτε σας ενδιαφέρει η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία για ανάπτυξη είτε αναζητάτε ένα ακίνητο με ισχυρή προοπτική απόδοσης, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια μοναδική επιλογή που συνδυάζει τοποθεσία, δυναμική και επενδυτική ασφάλεια.
Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου υψηλής αξίας σε μία από τις πιο κεντρικές περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω του gplazarou.com.
