Φανταστείτε να στέκεστε στο σημείο όπου ξεκινά το μέλλον σας, περιτριγυρισμένοι από τον καθαρό αέρα του βουνού και τη μαγευτική θέα της κοιλάδας της Μαραθάσας. Η αγορά γης στον Πεδουλά δεν είναι απλώς μια επένδυση· είναι η απόλυτη ελευθερία να δημιουργήσετε ένα μοναδικό ορεινό καταφύγιο ή μια μόνιμη κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες σας. Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο αποτελεί την ιδανική βάση για να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα σε ένα από τα πιο γραφικά και παραδοσιακά χωριά της Κύπρου.
Η Ιδανική Δόμηση για Ιδιωτική Κατοικία
Με εμβαδόν 598τ.μ. και πρόσοψη σε δρόμο, το ακίνητο είναι έτοιμο για ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 40%, προσφέρει την ιδανική ισορροπία για την κατασκευή μιας όμορφης και ιδιωτικής κατοικίας. Είναι ιδανικό για μια ζεστή αλλά ευρύχωρη εξοχική κατοικία με πέτρινες επενδύσεις και διαμορφωμένους κήπους που εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον.
Όλες οι βασικές υποδομές, όπως νερό, ηλεκτρισμός και τηλεπικοινωνίες, είναι ήδη διαθέσιμες, εξασφαλίζοντας μια εύκολη και άμεση έναρξη των εργασιών.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο
Εμβαδόν: 598τ.μ. ορεινής, οικοδομήσιμης γης
Πολεοδομική Ζώνη: Η4 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 40%
Συντελεστής Κάλυψης: 25%
Μέγιστοι Όροφοι/Ύψος: 2 όροφοι / 8,3 μέτρα
Υποδομές: Πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο με διαθέσιμα δίκτυα
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής
Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το οικόπεδο βρίσκεται στο ήσυχο και ιστορικό χωριό Πεδουλάς, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε σημαντικά σημεία:
Εκκλησία Αρχαγγέλου Μιχαήλ (UNESCO): ~450μ. (περίπου 2 λεπτά)
Κέντρο Πεδουλά: ~350μ. (περίπου 1 λεπτό)
Μονή Κύκκου: ~12χλμ. (περίπου 20 λεπτά)
Πλατεία Τροόδους: ~18χλμ. (περίπου 25 λεπτά)
Κέντρο Λευκωσίας: ~65χλμ. (περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά)
Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε ένα ακίνητο στο βουνό που προσφέρει ηρεμία, φυσική ομορφιά και αυθεντική κυπριακή γοητεία, αυτό το οικόπεδο στον Πεδουλά αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία. Οικόπεδα με πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο σε τέτοιες τοποθεσίες είναι ιδιαίτερα περιζήτητα.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για να προγραμματίσετε επίσκεψη και να εξερευνήσετε τις δυνατότητες!
