Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή ανέγερση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών με αυτό το οικόπεδο 1.257 τ.μ. στην ήσυχη και ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή Πέρα Χωρίου. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για προσαρμοσμένο οικογενειακό σπίτι ή μικρής κλίμακας ανάπτυξη, χάρη στο υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά και οικογενειακά φιλικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στη Λευκωσία και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει πλήθος εκπαιδευτικών επιλογών, όπως το Regional High School of Pera Chorio-Nisou, δημόσια νηπιαγωγεία και ιδιωτικά σχολεία υψηλών προδιαγραφών, εξασφαλίζοντας σταθερή και ποιοτική εκπαίδευση για οικογένειες.
Η τοποθεσία του οικοπέδου ενισχύει σημαντικά την αξία του, καθώς βρίσκεται κοντά σε κύριους οδικούς άξονες και νέες υποδομές που μειώνουν τον χρόνο μετακίνησης προς Λευκωσία, Λάρνακα και Λεμεσό. Επιπλέον, η πρόσφατη φορολογική μεταρρύθμιση του 2026 έχει καταργήσει εντελώς το φόρο σφραγίδας και τον Ειδικό Φόρο Άμυνας επί ενοικίων, αυξάνοντας σημαντικά την καθαρή αξία απόκτησης και την απόδοση για επενδυτές.
Το οικόπεδο είναι επιλέξιμο για το 6ο Πρόγραμμα Στέγασης για Αναζωογόνηση Αγροτικών Περιοχών, προσφέροντας κρατικές επιχορηγήσεις έως 100.000€ για κατασκευή κύριας κατοικίας, ενώ οι ιδιοκτήτες μπορούν να επωφεληθούν και από το Renovate-Rent Scheme, με επιδότηση έως 40.000€ και μηδενική φορολογία ενοικίων για 4 έτη.
Με επενδυτική ευελιξία, υψηλή δόμηση και προνομιακή σύνδεση με βασικές υποδομές, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια απόλυτα ελκυστική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα Κύπρου το 2026, είτε για ανέγερση οικογενειακής κατοικίας είτε για μικρή αναπτυξιακή μονάδα με υψηλή απόδοση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη μοναδική επενδυτική πρόταση στο Πέρα Χωρίου. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
