Βάλτε τα θεμέλια για το μέλλον σας με αυτήν την εξαιρετική οικοδομική έκταση στην Πέρα Χωριό. Αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ υψηλής επενδυτικής απόδοσης και μιας γαλήνιας οικογενειακής ζωής. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη (Κα6) με δυναμικότητα δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας είτε την ανέγερση μιας μεγάλης, προσαρμοσμένης μονοκατοικίας, είτε μιας στρατηγικής μικρής πολυκατοικίας. Το επίπεδο έδαφος διευκολύνει τη βέλτιστη αρχιτεκτονική σχεδίαση, μεγιστοποιώντας τη δυναμικότητα για τη δημιουργία ευρύχωρων και ποιοτικών κατοικιών.
Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Δημοτικό Σχολείο Πέρα Χωριού-Νήσου, τα δύο Νηπιαγωγεία της κοινότητας και η Ιδιωτική Ελληνική Σχολή Forum στη γειτονική Νήσο. Η Σχολή Λατσιών, πλέον επίσημο σχολείο διεθνούς βακκαλαουρεάτου (IB), απέχει μόλις 10 λεπτά. Η ολοκλήρωση της παρακαμπτήριας οδού Τσερίου-Αργυρούπολης-Ιπποκράτους τον Μάρτιο του 2026 αναμένεται να βελτιώσει δραματικά την κυκλοφοριακή σύνδεση με τη Λευκωσία.
Αυτή η επένδυση σε ακίνητα Κύπρου είναι ιδιαίτερα ελκυστική για το 2026, λαμβάνοντας υπόψη τις πρόσφατες φορολογικές μεταρρυθμίσεις: πλήρης κατάργηση του δασμού σφραγίδας για νέες αγοραπωλησίες και μηδενικός ειδικός φόρος υπεράσπισης στα ενοίκια, βελτιώνοντας σημαντικά την καθαρή απόδοση. Επιπλέον, το οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις για το 6ο Σχέδιο Στέγασης για την Αναβίωση Αγροτικών Περιοχών, με επιδότηση έως και 100.000 ευρώ για την ανέγερση κύριας κατοικίας. Διατίθενται επίσης επιδοτήσεις έως 40.000 ευρώ για ένταξη μονάδων στην προσιτή ενοικίαση, με τέσσερα χρόνια απαλλαγής από φόρο εισοδήματος.
Αυτή η ευκαιρία για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, ή ακριβέστερα για τη δημιουργία του, είναι ιδανική. Με δυναμικότητα 90% σε τόσο προνομιακή τοποθεσία, πρόκειται για μια στρατηγική κτήση για ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο υψηλής προστιθέμενης αξίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
