Η Βάση για το Μέλλον σας
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στο Πέρα Χωριό Νήσου, στη Λευκωσία – μια στρατηγική ευκαιρία που συνδυάζει υψηλή επενδυτική απόδοση με την ηρεμία μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για ανάπτυξη είτε μιας πολυτελούς κατοικίας είτε ενός μικρού οικιστικού έργου πολλαπλών μονάδων.
Η επίπεδη μορφολογία του οικοπέδου διευκολύνει την κατασκευή και επιτρέπει τον βέλτιστο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη και οικογενειακή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικά εκπαιδευτικά ιδρύματα:
Δημοτικά σχολεία Πέρα Χωριού–Νήσου (Α & Β)
Περιφερειακό Γυμνάσιο Πέρα Χωριού–Νήσου
Nicosia Early Learning Center
Forum Private Greek School
The Senior School (IB World School)
Η εγγύτητα σε κορυφαία σχολεία καθιστά την τοποθεσία ιδανική για οικογένειες.
Στρατηγική Τοποθεσία & Συνδεσιμότητα
Η περιοχή λειτουργεί ως βασικός συνδετικός κόμβος μεταξύ Λευκωσίας και νότιας ακτογραμμής, προσφέροντας:
Άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο
Σύνδεση με τον νέο περιφερειακό δρόμο Τσερίου–Αργυρουπόλεως–Ιπποκράτους
Μειωμένους χρόνους μετακίνησης προς Λευκωσία, Λάρνακα και Λεμεσό
Επενδυτική Αξία & Προοπτικές
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:
Ανάπτυξη μικρού οικιστικού έργου με υψηλή απόδοση
Κατασκευή σύγχρονης κατοικίας σε ήσυχο περιβάλλον
Εκμετάλλευση της αυξημένης ζήτησης για προαστιακή διαβίωση
Η υψηλή δόμηση 90% επιτρέπει τη μέγιστη αξιοποίηση του οικοπέδου, ενώ η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής ενισχύει τη μελλοντική του αξία.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε προνομιακή τοποθεσία με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το αξιόλογο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε συνάντηση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
