Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας στην παραθαλάσσια κοινότητα Κάτω Πύργου, σε ένα περιβάλλον όπου η ορεινή ηρεμία συναντά τη γαλάζια θάλασσα. Αυτό το οικόπεδο, εντός οργανωμένης κατοικημένης περιοχής, προσφέρει τον ιδανικό χώρο για μια σύγχρονη οικογενειακή κατοικία ή μια πολυτελή βίλα διακοπών, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Πολεοδομική Ζώνη Κατοικίας (Η2β) με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, επιτρέποντας την ανέγερση ακινήτου μέχρι δύο ορόφων. Με διαθέσιμο τίτλο κυριότητας, αποτελεί μια ασφαλή και προσιτή επένδυση σε ακίνητα, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενισχυμένη από τις φορολογικές μεταρρυθμίσεις του 2026.
Η τοποθεσία είναι πρωταρχικό πλεονέκτημα. Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από την προβλήτα και τις εκσυγχρονισμένες ναυτικές εγκαταστάσεις, τις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, καθώς και από τις ταβέρνες και τις βασικές υπηρεσίες του χωριού. Παράλληλα, η γειτνίαση με το δάσος της Τηλλυρίας και τα μονοπάτια των πρόποδων του Τροόδους προσφέρει μια απαράμιλη συμβίωση με τη φύση. Η βελτιωμένη οδική σύνδεση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς τη Δυτική Ακτή και την περιοχή της Πόλης Χρυσοχούς, ενώ η ύπαρξη σχολείων στην κοινότητα καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η αγορά αυτού του οικοπέδου είναι μια στρατηγική κίνηση για το 2026. Εκτός από την πλήρη κατάργηση του ΦΠΑ στη συναλλαγή πρώτης αγοράς ακινήτου, οι επενδυτές ωφελούνται από μηδενικό ειδικό τέλος άμυνας στα ενοίκια. Επιπλέον, το οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις για την 6η Έκδοση του Σχεδίου Στέγασης για την Αναβίωση Ορεινών, Ζωνών Οριοθέτησης και Περιοχών με Εμπόδια, με ενισχυμένες επιχορηγήσεις για την ανέγερση κύριας κατοικίας.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο υψηλής προοπτικής σε έναν παραθαλάσσιο προορισμό ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
