Σε ένα από τα πιο γαλήνια και γραφικά ορεινά περιβάλλοντα της επαρχίας Λευκωσίας, στο Σινά Όρος, αυτό το εκτεταμένο οικιστικό οικόπεδο προσφέρει τον τέλειο καμβά για τη δημιουργία της ιδιωτικής σας στέγης. Για όσους αναζητούν την ελευθερία μακριά από την καθιερωμένη αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, αυτή η έκταση προσφέρει μια ασύγκριτη ποιότητα ζωής που ξεπερνά τις παροχές που έχει ένα αστικό πολυτελές διαμέρισμα. Σας δίνει τη δυνατότητα να σχεδιάσετε μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία ή ένα εκλεπτυσμένο εξοχικό καταφύγιο προσαρμοσμένο αποκλειστικά στις δικές σας ανάγκες, αναδεικνύοντάς το σε μια κορυφαία επιλογή ανάμεσα στα διαθέσιμα ακίνητα Κύπρος.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, επιτρέποντας την κατασκευή έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος τα 8,30 μέτρα. Τα πολεοδομικά αυτά δεδομένα, σε συνδυασμό με τον άμεσα διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζουν άφθονο χώρο για τη διαμόρφωση τεράστιων κήπων, συνδυάζοντας την απόλυτη ιδιωτικότητα με τη σύνδεση με το φυσικό τοπίο. Χτισμένο στις πλαγιές του βουνού, το οικόπεδο χαρίζει ανεμπόδιστη θέα στη γύρω κοιλάδα και στα παραδοσιακά χωριά, κεφαλαιοποιώντας την αυξημένη ζήτηση για ορεινά καταφύγια.
Το οικονομικό τοπίο του 2026 καθιστά την απόκτηση αυτής της γης μια εξαιρετικά στρατηγική κίνηση. Με τις φορολογικές μεταρρυθμίσεις της 1ης Ιανουαρίου, επωφελείστε από την πλήρη κατάργηση των τελών χαρτοσήμου στα νέα συμβόλαια και τη μηδενική Έκτακτη Αμυντική Εισφορά στα εισοδήματα από ενοίκια. Παράλληλα, το αφορολόγητο όριο κεφαλαιουχικών κερδών για την πώληση κύριας κατοικίας έχει αυξηθεί στις 150.000 ευρώ, προσφέροντας τεράστιες φορολογικές ελαφρύνσεις. Η τοπική αγορά ενισχύεται περαιτέρω από τις νέες επιχορηγήσεις ενεργειακής απόδοσης του Μαρτίου, παρέχοντας οικονομικά κίνητρα για την ενσωμάτωση βιώσιμων τεχνολογιών. Η ψηφιακή υποδομή ακολουθεί τους ίδιους ρυθμούς, καθώς η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στους νέους διαδρόμους οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας, υποστηρίζοντας προηγμένα συστήματα έξυπνου σπιτιού.
Η τοποθεσία λειτουργεί ως ιδανική γέφυρα ανάμεσα στον επαγγελματικό παλμό της πρωτεύουσας και τη γαλήνη της Σολέας. Το κέντρο του παραδοσιακού χωριού Σινά Όρος βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα, προσφέροντας ένα αυθεντικό περιβάλλον. Η εκκλησία του Αγίου Ιωάννη του Θεολόγου, ένα μνημείο του 16ου αιώνα, προσεγγίζεται με έναν σύντομο περίπατο, ενώ η γραφική Κοιλάδα της Σολέας και τα τοπικά μονοπάτια της φύσης είναι δίπλα σας. Ταυτόχρονα, εξασφαλίζεται ότι θα βρίσκεστε κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθώς τα τουριστικά χωριά Κακοπετριά και Γαλάτα απέχουν μόλις πέντε λεπτά οδικώς, προσφέροντας πλούσιες επιλογές εστίασης και αγορών. Ο κεντρικός δρόμος Λευκωσίας-Τροόδους είναι πολύ κοντά, και η πρωτεύουσα προσεγγίζεται σε περίπου 55 λεπτά μέσω του βελτιστοποιημένου οδικού δικτύου. Εάν αναζητάτε την τέλεια ισορροπία ορεινής ηρεμίας και επενδυτικής ασφάλειας, αυτή η υπερυψωμένη ιδιοκτησία από την G&P Lazarou, με 3 δεκαετίες ηγετικής εμπειρίας στην αγορά, αποτελεί μια ανεπανάληπτη ευκαιρία.
Μην χάσετε την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
