Αναζητάτε τα ιδανικά θεμέλια για το μέλλον της οικογένειάς σας; Σε μια δυναμική αγορά όπου η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία βρίσκονται διαρκώς στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος, η απόκτηση γης σε κορυφαία προάστια αποτελεί μια εξαιρετικά ασφαλή και στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Αφήνοντας πίσω τους περιορισμούς που ενδέχεται να έχει ένα αστικό πολυτελές διαμέρισμα, αυτό το προνομιακό γωνιακό οικιστικό οικόπεδο στην αριστοκρατική περιοχή STELMEK στη Λακατάμεια, σας προσφέρει τον τέλειο καμβά για να δημιουργήσετε μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία, αποτελώντας μια από τις πιο ξεχωριστές επιλογές στα ακίνητα Κύπρος.
Το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας. Εμπίπτει σε Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη με συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου έως και δύο ορόφων. Αυτές οι τεχνικές προδιαγραφές είναι απόλυτα ιδανικές για την κατασκευή μίας ή δύο ανεξάρτητων οικογενειακών κατοικιών, δίνοντας έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη δημιουργία μεγάλων εξωτερικών κήπων. Η επένδυσή σας ενισχύεται ριζικά από τις φορολογικές μεταρρυθμίσεις του 2026, οι οποίες περιλαμβάνουν την πλήρη κατάργηση του χαρτοσήμου, τη μηδενική αμυντική εισφορά στα ενοίκια, καθώς και την αυξημένη απαλλαγή φόρου υπεραξίας στις 150.000 ευρώ για την κύρια κατοικία. Παράλληλα, οι νέες κρατικές χορηγίες ενεργειακής απόδοσης προσφέρουν σημαντικά οικονομικά κίνητρα για την ενσωμάτωση βιώσιμων έξυπνων τεχνολογιών. Επιπλέον, ολόκληρη η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στα νέα δίκτυα οπτικών ινών υψηλών ταχυτήτων, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη επαγγελματική και οικιακή ανάγκη.
Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό προαστιακής γαλήνης και άριστης αστικής συνδεσιμότητας. Η ελίτ γειτονιά της STELMEK εγγυάται ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον για την οικογένειά σας, ενώ το ακίνητο παραμένει ιδανικά τοποθετημένο και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Σε μικρή απόσταση οδικώς βρίσκεται το Nicosia Mall και ο εμπορικός κόμβος της Ανθούπολης, προσφέροντας αμέτρητες επιλογές αγορών και διασκέδασης. Η περιοχή διαθέτει κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια εκπαιδευτικά ιδρύματα στη Λακατάμεια και τον Αρχάγγελο. Για όσους αγαπούν τον δραστήριο τρόπο ζωής, το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου είναι προσβάσιμο με έναν σύντομο περίπατο. Μέσω των βελτιστοποιημένων οδικών δικτύων του 2026, το κέντρο της Λευκωσίας απέχει μόλις 15 λεπτά, ενώ οι κεντρικοί αυτοκινητόδρομοι προσφέρουν γρήγορη σύνδεση με το Τρόοδος και τις παραλιακές πόλεις.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το σπάνιο γωνιακό οικόπεδο με την καθοδήγηση της G&P Lazarou, η οποία μετρά τρεις δεκαετίες ηγετικής παρουσίας στην αγορά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
