Αναζητάτε την ιδανική τοποθεσία για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στην αριστοκρατική περιοχή STELMEK στη Λακατάμεια αποτελεί μια κορυφαία ευκαιρία για οικογενειακή διαβίωση υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια. Το ακίνητο, το οποίο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εφάπτεται σε χώρο πρασίνου και απολαμβάνει ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ένα απόλυτα προστατευμένο και γαλήνιο περιβάλλον.
Αποτελεί έναν λευκό καμβά για μια ανάπτυξη εξαιρετικής αισθητικής. Βρίσκεται σε επικλινές έδαφος και διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 22 μέτρων στο δρόμο. Εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη ΚΑ7, με συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%, επιτρέποντας την ανέγερση έως και δύο ορόφων με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα. Αυτά τα χαρακτηριστικά δίνουν το στρατηγικό πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν είτε δύο κατοικίες είτε μια εντυπωσιακή, σύγχρονη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς κήπους. Σε σύγκριση με την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, η δημιουργία του δικού σας χώρου εδώ προσφέρει την απόλυτη ιδιωτικότητα που ούτε ένα πολυτελές διαμέρισμα δεν μπορεί να εξασφαλίσει.
Η τοποθεσία λειτουργεί ως ένας στρατηγικός κόμβος. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, με το Nicosia Mall και τον εμπορικό πυρήνα της Ανθούπολης να απέχουν μόλις λίγα λεπτά οδικώς. Στη γύρω περιοχή θα βρείτε άριστα ιδιωτικά και δημόσια εκπαιδευτικά ιδρύματα στη Λακατάμεια και τον Αρχάγγελο, ενώ το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου προσφέρει άμεση πρόσβαση για δραστηριότητες στη φύση. Τα κεντρικά δίκτυα αυτοκινητόδρομων και το κυβερνητικό κέντρο της Λευκωσίας είναι προσβάσιμα σε μόλις 15 λεπτά μέσω των βελτιστοποιημένων οδικών δικτύων του 2026. Παράλληλα, η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στα δίκτυα οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας, υποστηρίζοντας έξυπνα συστήματα και απαιτήσεις τηλεργασίας.
Αυτό το οικόπεδο συνιστά μια ασυναγώνιστη επένδυση σε ακίνητα για το 2026, σε μια από τις πιο δυναμικές αγορές για ακίνητα Κύπρος. Η αγορά έχει αναζωογονηθεί ριζικά χάρη στη φορολογική μεταρρύθμιση της 1ης Ιανουαρίου, η οποία κατάργησε πλήρως τα χαρτόσημα σε νέα συμβόλαια και μηδένισε την Έκτακτη Εισφορά Άμυνας, κάνοντας τη μελλοντική εκμετάλλευση ή την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία και των γύρω προαστίων εξαιρετικά επικερδή για τους επενδυτές. Το έργο ενισχύεται από τις νέες επιχορηγήσεις ενεργειακής απόδοσης για κύριες κατοικίες που ανακοινώθηκαν στις 2 Μαρτίου 2026. Επιπρόσθετα, οι μεταρρυθμίσεις αύξησαν την απαλλαγή φόρου υπεραξίας στα 150.000 ευρώ για τη διάθεση κύριας κατοικίας, προσφέροντας τεράστια οικονομικά οφέλη.
Η G&P Lazarou, καθοδηγώντας με ασφάλεια τους πελάτες της με 3 δεκαετίες εμπειρίας, σας παρουσιάζει αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Μην χάσετε την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
