Αναζητάτε ευκαιρία για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με υψηλή απόδοση; Τρεις συνεχόμενες οικόπεδες στο Άγιο Βασίλειο Στροβόλου προσφέρουν τον ιδανικό χώρο για να υλοποιήσετε ένα μοναδικό μικτό αναπτυξιακό έργο. Αυτή η στρατηγική απόκτηση, με συνολική έκταση 1.674 τ.μ., είναι η τέλεια λύση για προνομιούχους επενδυτές και προγραμματιστές που στοχεύουν στη μέγιστη απόδοση της επένδυσής τους σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.
Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυναμική Απόδοση
Το οικόπεδο διαθέτει διπλή δόμηση, σε εμπορική (Eb5) και κατοικητική (Ka6) ζώνη, και είναι έτοιμο για άμεση ανέγερση. Με συντελεστή δόμησης 120% για το εμπορικό τμήμα και 90% για το κατοικητικό, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για μια υψηλής απόδοσης ανάπτυξη. Είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας σύγχρονης εμπορικής πλατείας, ενός πολυτελούς γραφειακού κτιρίου ή μιας εκλεπτυσμένης κατοικητικής επένδυσης. Η δόμηση επιτρέπει τη μέγιστη αξιοποίηση της έκτασης, ανοίγοντας το δρόμο για επενδυτές που θέλουν να επωφεληθούν από τη υψηλή ζήτηση για ποιοτικούς επιχειρηματικούς και κατοικητικούς χώρους, με στόχο τη μεγιστοποίηση της απόδοσης σε έναν κεντρικό αστικό κόμβο.
Τύπος Ακινήτου: Τρία Συνεχόμενα Οικόπεδα Μικτής Χρήσης
Τοποθεσία: Άγιος Βασίλειος, Στρόβολος, Λευκωσία
Συνολική Έκταση: 1.674 τ.μ.
Ζώνες Δόμησης: Ka6 (59% Κατοικητικό) και Eb5 (41% Εμπορικό)
Συντελεστής Δόμησης: 120% (Eb5) / 90% (Ka6)
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Υποδομές: Κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα και τους κύριους οδικούς άξονες
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμα τίτλοι ιδιοκτησίας
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Ιδανική για ανάπτυξη μικτής χρήσης σε κεντρικό κόμβο υψηλής αξίας
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν σκέφτεστε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιούχα περιοχή του Στροβόλου, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία υψηλής ορατότητας και άνετης πρόσβασης. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά από σημαντικά διοικητικά, υγειονομικά και εμπορικά κέντρα, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για επιχειρήσεις όσο και για ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια, με άμεση σύνδεση προς το κέντρο της πόλης και το βασικό οδικό δίκτυο.
Οικόπεδο κοντά στο Στάδιο GSP: Μόνο 4 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κύριο αθλητικό και πολιτιστικό landmark της Κύπρου.
Δημαρχείο Στροβόλου: Μόλις 1,5 χλμ. απόσταση, με άμεση πρόσβαση στο διοικητικό και δημοτικό κέντρο της περιοχής.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Προσβάσιμο σε μόλις 5 λεπτά, εξασφαλίζοντας εγγύτητα στο μεγαλύτερο ιατρικό συγκρότημα της πρωτεύουσας.
Mall of Cyprus: Σε απόσταση 5 λεπτών, με άμεση πρόσβαση στον κορυφαίο προορισμό ψυχαγωγίας και εμπορίου.
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας: Μόλις 4 λεπτά οδικής διαδρομής, προσφέροντας πρόσβαση στον μεγαλύτερο πράσινο πνεύμονα και χώρο αναψυχής της πόλης.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτά τα συνεχόμενα οικόπεδα υψηλής δόμησης στον Στρόβολο αποτελούν μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύον οικόπεδο ανάπτυξης με τέτοια δυναμική και τοποθεσία σε τόσο κεντρικό σημείο είναι μια στρατηγική απόκτηση που δεν περιμένει.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
