Το Ίδιον Σας Αρχιτεκτονικό Έργο
Ανεξάρτητα αν είστε οικογένεια που ονειρεύεται την κατασκευή του οικογενειακού σας σπιτιού ή έξυπνος επενδυτής που αναζητά μια ποιοτική επένδυση, αυτό το οικόπεδο 209 τ.μ. στην καρδιά του Στροβόλου προσφέρει τον ιδανικό λευκό καμβά. Η αγορά γης σε αυτήν την καλά εδραιωμένη και εξαιρετικά βολική περιοχή παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, σε ένα περιβάλλον που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για όσους προτιμούν μια κεντρική διαβίωση και τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης κατοικίας σε μια κύρια τοποθεσία.
Ευκαιρία Στρατηγικής Ανάπτυξης
Με μια άριστα τοποθετημένη επιφάνεια σε δημοφιλή οικιστικό τομέα, αυτό το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%, αποτελεί μια ευκαιρία υψηλής αξίας για μια συμπαγή αλλά ευρύχωρη πολυώροφη κατοικία. Οι ζωνικές ρυθμίσεις επιτρέπουν την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας έως 13,5 μέτρα ύψος σε τρεις ορόφους, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη αξιοποίηση του χώρου για μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση. Βρίσκεται σε ζωντανό σημείο του Στροβόλου, καθιστώντας τη μετάβαση από το σχέδιο στην πραγματικότητα εξαιρετικά εύκολη για όσους ψάχνουν οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία.
Κύρια Χαρακτηριστικά
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Οικιστικής Χρήσης
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 209 τ.μ. πρώτης ποιότητας, με δυνατότητα ανάπτυξης
Ζώνη Σχεδιασμού: Ka5 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 100% (Υψηλό δυναμικό απόδοσης για πολυώροφη κατοικία)
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενη Κατασκευή: 3 Όροφοι / Ύψος 13,5μ
Υποδομές: Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και άμεση γειτνίαση με όλα τα αστικά δίκτυα
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό αξίας σε κεντρικό και προσβάσιμο οικιστικό κόμβο
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας και Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια κύρια, κεντρική γειτονιά του Στροβόλου, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία αστικής ευκολίας και οικιστικής ηρεμίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τα κύρια εμπορικά, εμπορικά και υγειονομικά κέντρα της πρωτεύουσας, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες. Απολαύστε την εγγύτητα σε τοπικά πάρκα, άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με κορυφαία σχολεία και υπηρεσίες.
Οικόπεδο κοντά στο Αρεταίειο Νοσοκομείο: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με το αυτοκίνητο από έναν από τους κορυφαίους ιδιωτικούς παροχείς υγειονομικής περίθαλψης της πρωτεύουσας.
Δημαρχείο Στροβόλου: Σε απόσταση μόλις 1,2 χλμ., εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κύριο διοικητικό κέντρο της περιοχής.
Falcon School: Προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά οδικής διαδρομής, προσφέροντας εγγύτητα σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα διεθνή σχολεία της Λευκωσίας.
Mall of Cyprus και IKEA: Σε απόσταση 6 λεπτών με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στον κύριο εμπορικό προορισμό της περιοχής.
English School: Σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ένα από τα κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα της Κύπρου.
Κάντε το Δικό Σας
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο προς πώληση στον Στρόβολο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οικόπεδα πρώτης ποιότητας για ανάπτυξη με τέτοιο υψηλό συντελεστή δόμησης σε τόσο κεντρική τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πολυπόθητα και κινούνται γρήγορα.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να δώσετε ζωή στο όραμά σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
