Προς Πώληση Στρατηγικό Οικιστικό Οικόπεδο στον Στρόβολο – Απαράμιλλη Προοπτική Ανάπτυξης
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο σε μία από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, στην περιοχή Χρυσελεούσας στον Στρόβολο, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να κτίσουν την κατοικία των ονείρων τους ή για διορατικούς επενδυτές που στοχεύουν στην ανάπτυξη μιας κερδοφόρας πολυκατοικίας. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια κοινότητα που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία και υψηλές αποδόσεις σε έναν κεντρικό οικιστικό κόμβο.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Απόδοσης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των υψηλών συντελεστών δόμησης. Το οικόπεδο βρίσκεται στην ιδιαίτερα δημοφιλή Οικιστική Ζώνη Κα5, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση κατασκευή με ήδη υπάρχουσες συνδέσεις στις υπηρεσίες κοινής ωφελείας. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%, καθιστώντας το μια ιδανική επένδυση υψηλής πυκνότητας, ειδικά προσαρμοσμένη για την ανέγερση οικιστικού κτιρίου πολλαπλών μονάδων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Ημίσειο Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Περιοχή Χρυσελεούσας, Στρόβολος, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Κα5 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 100% (Ιδανικό για οικιστικό κτίριο πολλαπλών μονάδων)
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Υποδομές: Πρόσβαση από εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο με άμεση παροχή υπηρεσιών
Δυνατότητα Ανάπτυξης: Υψηλή απόδοση επένδυσης (ROI) για ανάπτυξη διαμερισμάτων
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Στρόβολο, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Αρεταίειο Νοσοκομείο: Ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά ιατρικά κέντρα της πρωτεύουσας προσβάσιμο σε μόλις 3 λεπτά.
English School Nicosia: Το ιστορικό εκπαιδευτικό ίδρυμα βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών οδικώς.
Πάρκο Ακρόπολης: Ένα από τα πιο δημοφιλή πράσινα ορόσημα της Λευκωσίας προσβάσιμο σε μόλις 5 λεπτά για wellness και αναψυχή.
Λεωφόρος Σταυρού: Η πιο πολυσύχναστη εμπορική οδός της περιοχής είναι προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημαρχείο Στροβόλου: Το διοικητικό κέντρο του δήμου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η καρδιά της πόλης είναι προσβάσιμη σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα οδικώς.
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Ιδανικό για περπάτημα και άσκηση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Εστιατόρια & Καφετέριες: Πληθώρα επιλογών εστίασης και ψυχαγωγίας στην άμεση περιοχή.
Εύκολη Πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο: Γρήγορη σύνδεση με το οδικό δίκτυο προς άλλες πόλεις, διασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
