Αναζητάτε μια κορυφαία ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην καρδιά της πρωτεύουσας; Είτε είστε ένας διορατικός επιχειρηματίας που σχεδιάζει ένα εταιρικό κτήριο-ορόσημο είτε ένας έξυπνος επενδυτής που αναζητά υψηλές αποδόσεις, αυτό το εξαιρετικό εμπορικό οικόπεδο στον Στρόβολο προσφέρει τον τέλειο καμβά για την υλοποίηση του οράματός σας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην προνομιακή Εμπορική Ζώνη ΚΓ4, καθιστώντας το έτοιμο για μια επαγγελματική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%. Ο πολεοδομικός σχεδιασμός επιτρέπει την ανέγερση τριώροφου κτηρίου, δημιουργώντας τις ιδανικές προϋποθέσεις για ένα σύγχρονο, πολυτελές συγκρότημα γραφείων. Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση. Επιπλέον, το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης είναι ανοιχτός σε προτάσεις ανταλλαγής προσφέρει μοναδική στρατηγική ευελιξία για κάθε επενδυτή.
Η τοποθεσία αποτελεί το απόλυτο θεμέλιο της επιτυχίας. Το οικόπεδο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, σε ένα από τα πιο νευραλγικά διοικητικά και εμπορικά κέντρα της περιοχής. Αν και πρόκειται για εμπορικό φιλέτο, η αξιοποίησή του εμπλουτίζει δυναμικά τα κορυφαία ακίνητα Κύπρος. Μια μικτή ανάπτυξη σε αυτό το σημείο μπορεί να καλύψει την τεράστια ζήτηση που υπάρχει για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία από στελέχη εταιρειών. Με τον κατάλληλο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ο τελευταίος όροφος του κτηρίου θα μπορούσε να φιλοξενήσει ένα υπερσύγχρονο γραφείο διαμορφωμένο ως μια σύγχρονη κατοικία ή ακόμα και ένα πολυτελές διαμέρισμα ρετιρέ, εκτοξεύοντας την εμπορική αξία του έργου.
Σε απόσταση αναπνοής θα βρείτε οκτώ βασικά σημεία εξυπηρέτησης: το Δημαρχείο Στροβόλου σε μόλις 1 λεπτό, το Δημοτικό Θέατρο στα 400 μέτρα, το Τμήμα Φορολογίας, το Δημοτικό Σχολείο Πεύκιος Γεωργιάδης, το Αρεταίειο Νοσοκομείο, καθώς και κεντρικά τραπεζικά καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες. Η περιοχή εγγυάται αδιάκοπη επαγγελματική κίνηση και εξασφαλίζει απρόσκοπτη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το στρατηγικό εμπορικό ακίνητο με τις τεράστιες προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
