Ανεξάρτητα από το αν είστε μια οικογένεια έτοιμη να χτίσει το ονειρικό της σπίτι ή ένας έξυπνος επενδυτής που αναζητά ένα κερδοφόρο εγχείρημα, αυτό το εξαίρετο γωνιακό οικόπεδο στην καρδιά του Στρόβολου προσφέρει τον ιδανικό λευκό καμβά. Η αγορά γης σε αυτήν την καθιερωμένη και πολυπόθητη γειτονιά προσφέρει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, σε ένα περιβάλλον που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτή η τοποθεσία είναι μια επενδυτική ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτιμούν την ευελιξία ενός γωνιακού οικοπέδου, τη διασφάλιση του απορρήτου και τη σύγχρονη ζωή σε μια κορυφαία περιοχή της Λευκωσίας.
Ευέλικτες Ευκαιρίες Ανάπτυξης
Διαθέτοντας μια καλά τοποθετημένη γωνιακή επιφάνεια στην επιθυμητή ζώνη Κα6, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση οικοδόμηση. Με πυκνότητα δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, ο πολεοδομικός κανονισμός προσφέρει εξαιρετική ευελιξία. Το οικόπεδο είναι τέλεια διαστασιολογημένο είτε για έναν ευρύχωρο, πολυώροφο ιδιωτικό οίκημα με κήπο, είτε για ένα μικρής κλίμακας οικιστικό συγκρότημα με υψηλή απόδοση. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν οικόπεδα προς πώληση στον Στρόβολο που συνδυάζουν άνεση προαστιακής ζωής με ισχυρό ανάπτυξης δυναμικό, διευκολύνοντας τη μετάβαση από το σχέδιο στην πραγματικότητα με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων και ύψους 10 μέτρων.
Κύρια Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας
Τύπος Ακινήτου: Γωνιακό Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Κατοικία)
Πυκνότητα Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Δομική Δυνατότητα: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ
Προσανατολισμός: Γωνιακή θέση που προσφέρει αυξημένη αρχιτεκτονική ευελιξία και φυσικό φως
Υποδομή: Βρίσκεται σε ώριμη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλα τα βασικά δίκτυα υπηρεσιών
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμο τίτλος ιδιοκτησίας
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Υψηλό δυναμικό σε κεντρικό και αναπτυσσόμενο οικιστικό κόμβο
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια κορυφαία περιοχή του Στρόβολου, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και απόλυτης ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από μεγάλα εμπορικά κέντρα, εκπαιδευτικά ιδρύματα και κέντρα υγείας, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για οικογένειες όσο και για ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε την εγγύτητα με τοπικά πάρκα, κορυφαία σχολεία και τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο.
Οικόπεδο κοντά στο Mall of Cyprus: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με το αυτοκίνητο από το κορυφαίο εμπορικό, εστιατόριο και ψυχαγωγικό προορισμό του νησιού.
Γενικό Νοσοκομείο Αρεταίειο: Σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες ιδιωτικές υπηρεσίες υγείας.
Falcon School: Προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας εγγύτητα σε ένα από τα πιο δημοφιλή διεθνή σχολεία της Λευκωσίας.
Δημαρχείο Στρόβολου: Σε απόσταση 4 λεπτών οδήγησης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κύριο διοικητικό και δημοτικό κέντρο της περιοχής.
Πάρκο Ακρόπολης: Σε απόσταση 5 λεπτών οδήγησης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς πράσινους χώρους και διαδρομές περπατημάτων της πόλης.
Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το γωνιακό οικόπεδο προς πώληση στον Στρόβολο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα οικοδομήσιμη έκταση με τέτοια πυκνότητα δόμησης σε τόσο κεντρική τοποθεσία είναι εξαιρετικά πολυπόθητη και βρίσκει γρήγορα αγοραστή.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
