Στρατηγική Επένδυση: Υψηλής Απόδοσης Εμπορικό Οικόπεδο προς Ανάπτυξη στον Στρόβολο
Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία παρουσιάζει η G&P Lazarou Estate Agents, με αυτό το σπάνιο ακίνητο που αφορά μερίδιο 33% αδιαίρετου οικοπέδου, συνολικής αναλογικής επιφάνειας περίπου 530 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή ενορία Αποστόλου Βαρνάβα & Αγίου Μακαρίου στον Στρόβολο.
Το ακίνητο εμπίπτει κατά 99% στη εμπορική ζώνη Εβ4, με ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης για απαιτητικά επενδυτικά projects. Οι πολεοδομικές παράμετροι το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη πολυώροφου εμπορικού κτιρίου, εκθεσιακού χώρου (showroom), γραφείων ή και μικτής χρήσης ανάπτυξης.
Διαθέτει πρόσοψη περίπου 54 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο στη δυτική πλευρά, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και εξαιρετική εμπορική προβολή. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι άμεση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου και επιπλέον ασφάλτινης μη εγγεγραμμένης οδού, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ευκολία ανάπτυξης.
Η τοποθεσία στον Στρόβολο προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ εμπορικής δραστηριότητας και στρατηγικής πρόσβασης. Βρίσκεται κοντά σε κομβικά σημεία και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για επιχειρήσεις, οργανισμούς και επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής απόδοσης στην Κύπρο.
Ενδεικτικά σημεία ενδιαφέροντος στην περιοχή:
– Σε απόσταση 3 λεπτών από το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Αρεταίειο
– Περίπου 1,5 km από το Δημαρχείο Στροβόλου
– 4 λεπτά από τη Λεωφόρο Σταυρού
– 5 λεπτά από το Πάρκο Ακρόπολης
– 4 λεπτά από το Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας
Πρόκειται για ένα στρατηγικό περιουσιακό στοιχείο με υψηλή επενδυτική προοπτική και σημαντική δυνατότητα υπεραξίας, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να κανονίσουμε επιτόπια επίσκεψη και να συζητήσουμε τις δυνατότητες ανάπτυξης του επόμενου σας υψηλής απόδοσης επενδυτικού έργου.
