Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση εμπορικής γης υψηλής απόδοσης στη λεωφόρο Αθαλάσσας, στον Στρόβολο, στη Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση το 1/3 εξ αδιαιρέτου μερίδιο εμπορικού οικοπέδου, το οποίο αντιστοιχεί σε έκταση περίπου 183 τ.μ., σε μία από τις πιο προβεβλημένες και εμπορικές αρτηρίες της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Εβ3, με συντελεστή δόμησης 160% και κάλυψη 50%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπτυξη πολυώροφου εμπορικού ή μικτής χρήσης κτιρίου.
Διαθέτει κανονικό σχήμα, επίπεδη επιφάνεια και πρόσοψη περίπου 21 μέτρων επί της λεωφόρου Αθαλάσσας, εξασφαλίζοντας υψηλή προβολή και εμπορική αξία.
Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές (νερό, ηλεκτρισμό), καθιστώντας το έτοιμο για ανάπτυξη.
Σημειώνεται ότι υπάρχει σχετική αναφορά για οικοδομές που δεν εμφανίζονται στην εγγραφή (1/ΕΣ/2940/1998).
Η τοποθεσία του, σε ένα από τα πιο δυναμικά εμπορικά σημεία της Λευκωσίας, περιβαλλόμενο από επιχειρήσεις, σχολεία, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, το καθιστά ιδανικό για επενδυτές και developers που επιδιώκουν υψηλή απόδοση και κεφαλαιακή υπεραξία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
