GpLazarou
Στείλτε μας στο WhatsApp
Αρχική > Ακίνητα > Λευκωσία, Στρόβολος > Κωδ. 57267
Πώληση #57267

Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 609τ.μ.

Λευκωσία, Στρόβολος View on map

€690,000
€1,850,000 62.7% Μείωση τιμής
Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Στροβόλου, ιδανική για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της Λευκωσίας.

🏢 Στρατηγικό Οικόπεδο Μικτής Χρήσης – Άγιος Βασίλειος, Στρόβολος

Μια εξαιρετική ευκαιρία για developers και επενδυτές που επιδιώκουν υψηλές αποδόσεις σε κεντρική τοποθεσία.



📐 Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: ~609 τ.μ.
• Ζώνη:
• Εβ5 (Εμπορική – 41%)
• Κα6 (Οικιστική – 59%)
• Δόμηση: έως 120% (εμπορική) / 90% (οικιστική)
• Κάλυψη: 50%
• Δυνατότητα: Πολυώροφη ανάπτυξη
• Τίτλος ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος



💡 Δυνατότητες Ανάπτυξης:

✔️ Μικτής χρήσης (καταστήματα + διαμερίσματα)
✔️ Γραφεία ή εμπορικό κτίριο
✔️ Boutique residential project
✔️ Υψηλό ROI λόγω τοποθεσίας και ζήτησης



📍 Τοποθεσία:

Στην περιοχή Αγίου Βασιλείου, Στρόβολος – ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της πόλης:

• 3 λεπτά από το American Heart Institute
• 2 λεπτά από Metro Supermarket Στροβόλου
• 4 λεπτά από Jumbo Λακατάμιας
• ~2 χλμ από το Γ.Σ.Π. Stadium
• 8 λεπτά από το κέντρο Λευκωσίας



🚀 Πλεονεκτήματα:

✔️ Διπλή πολεοδομική ζώνη – μέγιστη ευελιξία
✔️ Υψηλοί συντελεστές δόμησης
✔️ Κεντρική και εμπορική τοποθεσία
✔️ Άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές
✔️ Ιδανικό για υψηλής απόδοσης επενδύσεις



📈 Ιδανικό για:

✔️ Developers με στόχο mixed-use έργα
✔️ Επενδυτές που αναζητούν υψηλό ROI
✔️ Δημιουργία εμπορικού ή οικιστικού landmark



✨ Μια σπάνια ευκαιρία για στρατηγική επένδυση σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της Λευκωσίας.

📞 Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για ιδιωτική παρουσίαση και ανάλυση του επενδυτικού δυναμικού!
Λεπτομέρειες
Strovolos
Οικόπεδο
Εμπορικό
50.00
120.00
13.50m
Χώροι
609
Κύρια Χαρακτηριστικά

Location

Μεσίτης
Gabriel Koureas
+35796500530
Talk via WhatsApp Book an Appointment

Get Cyprus Property Opportunities Before Everyone Else

Join 4,500+ investors