Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο δυναμικά εμπορικά σημεία της Λευκωσίας, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλές αποδόσεις και στρατηγική ανάπτυξη.
Το συγκεκριμένο εμπορικό οικόπεδο στον Στρόβολο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ανάπτυξη έργου υψηλών προδιαγραφών. Με συνολική δυνατότητα δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%, προσφέρει σημαντική ευελιξία σχεδιασμού και αξιοποίησης. Είναι ιδανικό για την ανέγερση σύγχρονου τετραώροφου κτιρίου γραφείων, εμπορικού καταστήματος ή μικτής χρήσης ανάπτυξης, καλύπτοντας τη ζήτηση για ποιοτικούς επαγγελματικούς χώρους σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη αγορά. Το επιτρεπόμενο ύψος έως 17 μέτρα διασφαλίζει τη μέγιστη εκμετάλλευση του οικοπέδου, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σοβαρή επένδυση σε ακίνητα με υψηλό ROI.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Εβ4 (εμπορική), επιτρέποντας άμεση ανάπτυξη, ενώ διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και υπόκειται σε Φ.Π.Α. Βρίσκεται σε πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία του ως επενδυτική επιλογή στα ακίνητα Κύπρος.
Η τοποθεσία στον Στρόβολο αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σε προνομιακό σημείο με υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση, βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως το Falcon School, το νοσοκομείο Αρεταίειο, το Πάρκο Ακρόπολης και το Δημαρχείο Στροβόλου, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας. Η περιοχή συνδυάζει εμπορική δραστηριότητα, εύκολη πρόσβαση και εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για ανάπτυξη που θα προσελκύσει ποιοτικούς ενοικιαστές και επιχειρήσεις.
Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με πραγματικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλής απόδοσης, αυτή η πρόταση ξεχωρίζει ως μία από τις πιο ισχυρές επιλογές στην αγορά. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα στρατηγικό κομμάτι γης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
