Προς Πώληση Εμπορικό Οικόπεδο
Προνομιακή Εμπορική Ευκαιρία Ανάπτυξης!
Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά στρατηγική και κεντρική εμπορική περιοχή της Λευκωσίας. Αυτό το premium εμπορικό οικόπεδο 521 τ.μ. προσφέρει μια απολύτως μοναδική ευκαιρία! Αποτελεί ένα εξαιρετικά πολύτιμο και λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο για οραματιστές εργολάβους, εταιρικούς επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν να κατασκευάσουν ένα πολυώροφο εμπορικό κτίριο-ορόσημο ακριβώς δίπλα στις κύριες επιχειρηματικές αρτηρίες της πρωτεύουσας!
Ισχυρές Δυνατότητες Ανάπτυξης & Απόδοση
Αυτό το αξιοσημείωτο ακίνητο διαθέτει μια εξαιρετικά πλεονεκτική εμπορική πολεοδομική ζώνη Εβ3, προσφέροντας έναν πανίσχυρο συντελεστή δόμησης 160% και συντελεστή κάλυψης 50%! Με άδεια για έως και 6 ορόφους και μέγιστο ύψος 24 μέτρα, παρέχει τα απόλυτα θεμέλια για τον σχεδιασμό και την κατασκευή ενός σημαντικού αρχιτεκτονικού έργου, όπως υπερσύγχρονα εταιρικά κεντρικά γραφεία ή μια πολυτελής ανάπτυξη μικτής χρήσης! Το ιδανικό μέγεθος των 521 τ.μ. εξασφαλίζει τον βέλτιστο χώρο για ένα εντυπωσιακό πολυώροφο αποτύπωμα κτιρίου μαζί με τις απαραίτητες εγκαταστάσεις στάθμευσης για τη μεγιστοποίηση της απόδοσης της επένδυσής σας!
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Εμπορικό Οικόπεδο
Εμβαδόν Οικοπέδου: 521 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Εβ3 (100% Εμπορική)
Συντελεστής Δόμησης: 160%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστοι Όροφοι: 6 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 24 μέτρα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και εξαιρετικά δραστήρια εταιρική ή αστική ρουτίνα, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση! Οι μελλοντικοί ενοικιαστές, κάτοικοι ή ιδιοκτήτες επιχειρήσεων θα απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε:
Μεγάλες εμπορικές λεωφόρους με premium καταστήματα λιανικής, εταιρικά γραφεία και εστιατόρια!
Κορυφαία χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και εταιρικές έδρες!
Κορυφαίες τοπικές υπεραγορές, παραδοσιακούς φούρνους και βασικές καθημερινές υπηρεσίες ακριβώς στη γειτονιά!
Το Πάρκο Ακαδημίας για έναν χαλαρωτικό περίπατο στο πράσινο ή υπαίθρια γυμναστική!
Το Πανεπιστήμιο Κύπρου (UCY) και τις γύρω ακαδημαϊκές εγκαταστάσεις!
Άμεση και εξαιρετικά γρήγορη πρόσβαση απευθείας στο κέντρο της Λευκωσίας και στο κεντρικό δίκτυο του αυτοκινητόδρομου!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
