Εμπορικό Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης στον Στρόβολο – Στρατηγική Επένδυση για Ανάπτυξη Υψηλού Κέρδους
Είτε είστε ένας οραματικός κτίστης έτοιμος να υλοποιήσει ένα εμπορικό έργα-ορόσημο, είτε ένας έξυπνος επενδυτής που αναζητά μια περιουσιακή στοιχείο υψηλής κερδοφορίας, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο σε μια από τις πιο επιλεγμένες οδούς της Λευκωσίας προσφέρει τον ιδανικό λευκό καμβά. Η αγορά γης σε αυτήν την καθιερωμένη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, μέσα σε μια κύκλο με κύρος που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτός ο χώρος είναι μια στρατηγική απόκτηση, ειδικά κατάλληλη για όσους προτεραιοποιούν τη μέγιστη απόδοση της επένδυσης και την ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας σε ένα ακμάζον αστικό περιβάλλον.
Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυναμικό Κέρδους
Διαθέτοντας μια κεντρική θέση εντός της πολυπόθητης εμπορικής ζώνης σχεδιασμού Eb3, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση οικοδόμηση. Με πυκνότητα δόμησης 160% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικά κατάλληλο για μια ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, συγκεκριμένα ένα σύγχρονο εξαώροφο κτίριο γραφείων, έναν πανσιόν λιανικής ή ένα εκλεπτυσμένο έργα μικτής χρήσης. Ο ζωνικός κανονισμός επιτρέπει τη μέγιστη αξιοποίηση της έκτασης έως ύψος 24 μέτρων, ανοίγοντας ένα ξεκάθαρο μονοπάτι για τους κτίστες που επιθυμούν να επωφεληθούν από τη υψηλή ζήτηση για επιχειρηματικούς χώρους υψηλών προδιαγραφών και να μεγιστοποιήσουν το δυναμικό κέρδους σε ένα εμπορικό κόμβο υψηλής αξίας.
Τύπος Ακινήτου: Εμπορικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Ζώνη Σχεδιασμού: Eb3 (Εμπορική)
Πυκνότητα Δόμησης: 160%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 6 Όροφοι / 24μ (Ιδανικό για συγκροτήματα γραφείων και λιανικής)
Υποδομές: Βρίσκεται σε επιλεγμένη οδό με άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα
Κυριότητα: Διαθέσιμο Τίτλο Κυριότητας
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό αξίας σε κεντρικό και αναπτυσσόμενο εμπορικό κόμβο
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε μεγάλης επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε γη στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή του Στροβόλου, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία υψηλής ορατότητας και απόλυτης ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά διοικητικά, υγειονομικά και εμπορικά κέντρα, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για επιχειρήσεις όσο και για ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε την εγγύτητα σε κύριες εμπορικές λεωφόρους, άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με κάθε σύγχρονη ανάγκη κοντά.
Γη προς πώληση κοντά στο Πάρκο Ακρόπολις: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με το αυτοκίνητο από έναν από τους πιο εμβληματικούς πράσινους χώρους και αξιοθέατα αναψυχής της πόλης.
Κεντρική Τράπεζα Κύπρου: Σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ., παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο κύριο χρηματοπιστωτικό και επιχειρηματικό διαμέρισμα του νησιού.
The English School: Προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά οδικής διαδρομής, εξασφαλίζοντας την εγγύτητα σε ένα από τα πιο κύρια διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα της Κύπρου.
Δημοτικό Θέατρο Στροβόλου: Σε απόσταση 3 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα σημαντικό πολιτιστικό κέντρο και χώρο παραστάσεων.
Κέντρο Λευκωσίας: Σε απόσταση 6 λεπτών οδικής διαδρομής, διασφαλίζοντας άψογη σύνδεση με την κεντρική επιχειρηματική και εμπορική περιοχή της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το εμπορικό οικόπεδο υψηλής πυκνότητας στον Στρόβολο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα γη για ανάπτυξη με τέτοια πυκνότητα και τοποθεσία σε τόσο κεντρικό σημείο είναι μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
