Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα προνομιακό οικόπεδο 610 τ.μ. σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Στροβόλου, στον Απόστολο Βαρνάβα και Άγιο Μακάριο. Είτε επιθυμείτε να ανεγείρετε την ιδανική οικογενειακή κατοικία είτε να αναπτύξετε ένα αποδοτικό οικιστικό έργο, το ακίνητο αυτό προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό τοποθεσίας, δυνατοτήτων ανάπτυξης και μακροπρόθεσμης αξίας.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη ζώνη Κα6 (οικιστική) και προσφέρει εξαιρετικούς συντελεστές δόμησης, με 90% συντελεστή δόμησης και 50% κάλυψη. Επιτρέπει την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ευρύχωρη κατοικία όσο και για μικρή οικιστική ανάπτυξη με υψηλή απόδοση.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Απόστολος Βαρνάβας & Άγιος Μακάριος, Στρόβολος, Λευκωσία
Εμβαδόν: 610 τ.μ.
Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Δόμηση: 2 όροφοι / 10μ ύψος
Υποδομές: Σε πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:
Η τοποθεσία αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πάρκα, εμπορικά κέντρα και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες αλλά και επενδυτές.
Μόλις 4 λεπτά από το Mall of Cyprus
500 μέτρα από το Λύκειο Αποστόλου Βαρνάβα
3 λεπτά από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας
5 λεπτά από το στάδιο ΓΣΠ
6 λεπτά από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας
Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης σε κεντρική και αναπτυσσόμενη περιοχή, αυτή η ευκαιρία ξεχωρίζει.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε συνάντηση!
