Εξαιρετική Ευκαιρία για Επένδυση σε Οικόπεδο Αρχαγγέλου – Κατασκευάστε το Σπίτι των Ονείρων σας
Ανεξάρτητα από το αν είστε οικογένεια που ονειρεύεται το ιδανικό σπίτι ή έξυπνος επενδυτής που αναζητά ένα κερδοφόρο εγχείρημα, αυτό το εξαίρετο οικόπεδο στην πολυπόθητη περιοχή Αρχαγγέλου του Στροβόλου προσφέρει τον απόλυτο ελεύθερο χώρο δημιουργίας. Η αγορά γης σε αυτήν την καλά εδραιωμένη και άκρως προσβάσιμη γειτονιά σας παρέχει την τελική ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, σε ένα περιβάλλον που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτή η τοποθεσία αποτελεί μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτεραιότητα έχουν την κεντρική σύνδεση και τη σύγχρονη ζωή σε έναν από τους πιο δυναμικούς αστικούς τομείς της Λευκωσίας.
Ευέλικτες Δυνατότητες Ανάπτυξης
Με μια καλά τοποθετημένη επιφάνεια στην επιθυμητή ζώνη Κα6, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, ο ζωνικός κανονισμός προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια ευρύχωρη, πολυώροφη οικογενειακή κατοικία με ιδιωτικό κήπο ή για μια μικρής κλίμακας ανάπτυξη κατοικιών με υψηλή απόδοση. Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν οικόπεδα προς πώληση στον Στρόβολο που συνδυάζουν την άνεση των προαστίων με ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό, διευκολύνοντας τη μετάβαση από το σχέδιο στην πραγματικότητα με την άδεια για 2 ορόφους και ύψος 10 μέτρων.
Κύρια Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο για Οικιστική Χρήση
Τοποθεσία: Αρχάγγελος, Στρόβολος, Λευκωσία
Ζώνη Σχεδίου: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Δομική Άδεια: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ (Κατάλληλο για μία ή δύο μονοκατοικίες)
Υποδομές: Βρίσκεται σε κύρια οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλα τα αστικά δίκτυα
Νομικό Καθεστώς: Υπόκειται σε Φ.Π.Α.· Διαθέσιμο τίτλος ιδιοκτησίας
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Υψηλό δυναμικό αξίας σε κεντρικό και αναπτυσσόμενο οικιστικό κόμβο
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαρής επένδυσης, ειδικά όταν θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή του Αρχαγγέλου, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και ακραίας ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά εκπαιδευτικά, υγειονομικά και εμπορικά κέντρα, κάτι που την καθιστά περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για οικογένειες όσο και για ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον κύριο οδικό δίκτυο.
Οικόπεδο κοντά στη Λίμνη Μάγκλι: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με το αυτοκίνητο από το βασικό φυσικό ορόσημο της περιοχής και τους ήρεμους πεζοδρόμους.
Nicosia Mall: Απέχει μόλις 2.0 χλμ., παρέχοντας άμεση πρόσβαση στον κύριο προορισμό ψώνια και εστίασης της πρωτεύουσας.
The American Academy Nicosia: Προσβάσιμο σε μόλις 5 λεπτά οδικής διαδρομής, εξασφαλίζοντας εγγύτητα σε ένα από τα πιο αξιόλογα εκπαιδευτικά ιδρύματα της πόλης.
Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απολλώνιον: Βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες υπηρεσίες υγείας.
Στάδιο Μακάρειο: Απέχει 4 λεπτά οδικής διαδρομής, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε έναν από τους κύριους αθλητικούς και πολιτιστικούς χώρους της περιοχής.
Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο προς πώληση στον Αρχάγγελο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οικόπεδα πρώτης θέσης με τέτοια δυναμική δόμησης σε τόσο κεντρική τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πολυπόθητα και εξαντλούνται γρήγορα.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
