Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Λευκωσίας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ανάπτυξη με υψηλές αποδόσεις.
Το οικόπεδο αυτό στον Αρχάγγελο, στον Στρόβολο, αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε για οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους σύγχρονη κατοικία, είτε για επενδυτές που αναζητούν μια δυναμική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη και ιδιαίτερα δημοφιλή οικιστική περιοχή, προσφέροντας το ιδανικό υπόβαθρο για να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα με προοπτική μακροχρόνιας αξίας.
Το οικόπεδο διαθέτει εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στην ανάπτυξη. Είναι ιδανικό είτε για την ανέγερση μιας ευρύχωρης, πολυεπίπεδης κατοικίας με ιδιωτικό κήπο είτε για μικρή οικιστική ανάπτυξη με στόχο υψηλές αποδόσεις από ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, διευκολύνοντας τη μετάβαση από τον σχεδιασμό στην υλοποίηση.
Βασικά χαρακτηριστικά:
Τύπος ακινήτου: Οικιστικό οικόπεδο
Τοποθεσία: Αρχάγγελος, Στρόβολος, Λευκωσία
Πολεοδομική ζώνη: Οικιστική
Συντελεστής δόμησης: 90%
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Δόμηση: 2 όροφοι / μέγιστο ύψος 10μ.
Υποδομές: Σε ανεπτυγμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες
Φορολογία: Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη, οικιστική γειτονιά, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο. Σε πολύ κοντινή απόσταση θα βρείτε πανεπιστήμια, σχολεία, πάρκα, ιατρικά κέντρα και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες αλλά και ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική αξιοποίηση.
Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου, το Δημοτικό Θέατρο Στροβόλου, το K-Cineplex και το γραμμικό πάρκο Πεδιαίου ενισχύει περαιτέρω την αξία του οικοπέδου, ενώ το Γενικό Νοσοκομείο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου III βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο σε μία από τις καλύτερες περιοχές για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία, με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
