Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Λευκωσίας. Αυτό το εξαιρετικό γωνιακό οικιστικό οικόπεδο στην προνομιακή περιοχή του Αρχαγγέλου στον Στρόβολο αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών είτε για μια κερδοφόρα επένδυση σε ακίνητα μέσω της ανάπτυξης οικιστικού έργου.
Το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευελιξία σχεδιασμού καθώς βρίσκεται στην οικιστική ζώνη Κα6, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για μια ευρύχωρη οικογενειακή μονοκατοικία με κήπο ή για ένα μικρό συγκρότημα πολυτελών διαμερισμάτων. Ιδιαίτερα σημαντικό είναι το γεγονός ότι το οικόπεδο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, δεν υπόκειται σε ΦΠΑ και ο ιδιοκτήτης είναι ανοικτός σε προτάσεις αντιπαροχής, γεγονός που ενισχύει τις προοπτικές για κάθε ενδιαφερόμενο κατασκευαστή.
Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης προσβασιμότητας, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σε σημαντικά σημεία αναφοράς της πρωτεύουσας. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία σε μια ποιοτική γειτονιά. Συγκεκριμένα, το ακίνητο απέχει μόλις 3 λεπτά από το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου και το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου, ενώ σε απόσταση 5 λεπτών βρίσκεται το Μακάρειο Νοσοκομείο και σημαντικοί χώροι πολιτισμού και ψυχαγωγίας, όπως το Δημοτικό Θέατρο Στροβόλου και το K-Cineplex.
Η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ξεκινά συχνά από τη σωστή επιλογή γης και το συγκεκριμένο γωνιακό τεμάχιο στον Αρχάγγελο εξασφαλίζει διαχρονική αξία και υψηλή απόδοση. Τα ακίνητα στην Κύπρο με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο πλεονεκτική θέση αποτελούν σπάνιες ευκαιρίες που δεν πρέπει να προσπεράσετε.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
