Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή ανάπτυξη σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές περιοχές του Στροβόλου, στον Αρχάγγελο. Αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο αποτελεί την ιδανική επιλογή για τη δημιουργία της δικής σας σύγχρονης κατοικίας ή για μια ιδιαίτερα αποδοτική επένδυση σε ακίνητα, σε μια γειτονιά που εγγυάται διαχρονική αξία και υψηλή ποιότητα ζωής.
Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μια ευρύχωρη μονοκατοικία με κήπο ή για ένα οικιστικό έργο μεμονωμένων μονάδων. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι η αγορά δεν επιβαρύνεται με Φ.Π.Α., ενώ ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι άμεσα διαθέσιμος, διασφαλίζοντας μια απρόσκοπτη διαδικασία αγοράς.
Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό ηρεμίας και κεντρικής συνδεσιμότητας, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σημαντικά σημεία αναφοράς της πρωτεύουσας. Σε απόσταση μόλις 4 λεπτών βρίσκεται το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου και το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου, ενώ το Δημοτικό Θέατρο Στροβόλου, το K-Cineplex και το Νοσοκομείο Αρχιεπίσκοπος Μακάριος ΙΙΙ είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 6 λεπτά. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον αυτοκινητόδρομο καθιστά το ακίνητο αυτό μια από τις πλέον ελκυστικές προτάσεις για όσους αναζητούν αγορά διαμερίσματος ή γης στη Λευκωσία.
Αυτή η σπάνια ευκαιρία στον Αρχάγγελο απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και οικιστικής γαλήνης. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο υψηλές προοπτικές σε μια από τις κορυφαίες περιοχές της Κύπρου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
