Οικιστικό Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης προς Πώληση στην Χρυσελεούσα – Στρατηγική Επενδυτική Ευκαιρία
Είτε είστε οικογένεια που επιθυμεί να δημιουργήσει την ιδανική μόνιμη κατοικία είτε έξυπνος επενδυτής που αναζητά μια αποδοτική οικιστική ανάπτυξη, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο 511 τ.μ. στην περιοχή Χρυσελεούσα στον Στρόβολο προσφέρει τον ιδανικό «λευκό καμβά».
Η αγορά γης σε αυτή την καθιερωμένη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή προσφέρει την απόλυτη ελευθερία αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, μέσα σε μια κοινότητα που εγγυάται μακροχρόνια αξία.
Ιδανικό για Ευέλικτη Οικιστική Ανάπτυξη
Το ακίνητο βρίσκεται στη ζώνη Κα6 και είναι έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέρει σημαντική ευελιξία: μπορεί να φιλοξενήσει ευρύχωρη πολυώροφη οικογενειακή κατοικία με ιδιωτικό κήπο ή μικρή οικιστική ανάπτυξη με υψηλή απόδοση.
Η δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων και μέγιστου ύψους 10 μέτρων το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδα στον Στρόβολο που συνδυάζουν προαστιακή άνεση με ισχυρή επενδυτική προοπτική.
Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Χρυσελεούσα, Στρόβολος, Λευκωσία
Εμβαδόν: 511 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Δυνατότητα Ανάπτυξης: 2 Όροφοι / 10μ Ύψος
Υποδομές: Πλήρης πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δίκτυα
Επενδυτική Προοπτική: Υψηλή αξία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής
Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα κάθε επένδυσης στον Στρόβολο. Η Χρυσελεούσα προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.
Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πάρκα και βασικές υπηρεσίες, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος:
