Διατίθεται προς πώληση υψηλής απόδοσης οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Χρυσελεούσα – Ιδανική επένδυση για ανάπτυξη υψηλής αξίας
Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο στην Χρυσελεούσα, Στροβόλου, αποτελεί την τέλεια επιλογή για κατασκευαστές που επιδιώκουν τη δημιουργία ενός σύγχρονου οικιστικού έργου ή για επενδυτές που αναζητούν μια ασφαλή επένδυση με υψηλή απόδοση. Η αγορά γης σε αυτήν την καθιερωμένη και άρτια προσβάσιμη γειτονιά προσφέρει απόλυτη ελευθερία για αρχιτεκτονική σχεδίαση, σε μια κοινότητα που εξασφαλίζει μακροχρόνια αξία.
Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυνατότητες Απόδοσης
Το οικόπεδο εντάσσεται στη ζώνη Κα4 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για ανάπτυξη. Είναι ιδανικό για:
Σύγχρονο τριώροφο οικιστικό κτίριο
Σύνθετο συγκρότημα διαμερισμάτων υψηλής απόδοσης
Η πολεοδομική ζώνη επιτρέπει την πλήρη αξιοποίηση της επιφάνειας του οικοπέδου, προσφέροντας σαφή οδό για ανάπτυξη που εκμεταλλεύεται τη ζήτηση για σύγχρονη οικιστική στέγη στην πρωτεύουσα.
Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Χρυσελεούσα, Στροβόλου, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Κα4 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενος Αριθμός Ορόφων: 3
Υποδομές: Πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις αστικές παροχές
Νομική Κατάσταση: Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας – Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
Μόλις 2 λεπτά οδήγησης από το Δημαρχείο Στροβόλου
1,5 χλμ από το European University Cyprus
4 λεπτά οδήγησης από το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Apollonion
5 λεπτά οδήγησης από το Νοσοκομείο Αρεταίειο
6 λεπτά οδήγησης από το Mall Εγκώμης
Αυτό το οικόπεδο συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, υψηλή δόμηση και άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το μια στρατηγική και άμεσα αξιοποιήσιμη επενδυτική ευκαιρία.
Επικοινωνία
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
.
