Εξαιρετική Οικόπεδο για Ανάπτυξη σε Στρόβολο – Στρατηγική Επενδυτική Ευκαιρία
Ανεξάρτητα από το αν είστε οραματικός κτίστης που σχεδιάζει ένα αναγνωρίσιμο κατοικητικό έργο ή έξυπνος επενδυτής που αναζητά ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο στην οδό Αγίου Γενναδίου, στην καρδιά του Στροβόλου, προσφέρει τον ιδανικό λευκό καμβά. Η αγορά γης σε αυτό το πολυπόθητο και ζωντανό προάστιο παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, σε ένα περιβάλλον που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτή η έκταση είναι μια στρατηγική απόκτηση, ειδικά κατάλληλη για όσους προτεραιοποιούν την υψηλή επενδυτική απόδοση και τις ευέλικτες δυνατότητες σχεδιασμού σε ένα κορυφαίο αστικό περιβάλλον.
Ευέλικτες Δυνατότητες Ανάπτυξης
Διαθέτοντας μια κύρια θέση στην επιθυμητή ζώνη Κα6, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, ο ζωνικός κανονισμός προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικά διαστασιολογημένο για μια σύγχρονη, μικρής κλίμακας πολυκατοικία ή για ένα ζευγάρι πολυτελών διπλών κατοικιών. Το οικόπεδο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν οικόπεδα για πώληση στον Στρόβολο που συνδυάζουν την άνεση του προαστίου με ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό, κάνοντας τη μετάβαση από το σχέδιο στην πραγματικότητα εξαιρετικά ομαλή, με δομική άδεια για 2 ορόφους και ύψος 10 μέτρων.
Κύρια Χαρακτηριστικά
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο για Κατοικία
Τοποθεσία: Οδός Αγίου Γενναδίου, Στρόβολος, Λευκωσία
Ζώνη Σχεδίου: Κα6 (Κατοικητική)
Συντελεστής Δόμησης: 90% (Ιδανικό για μικρό πολυκατοικιακό έργο ή διπλές κατοικίες)
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Δομική Άδεια: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ
Κυριότητα: Διαθέσιμο τίτλος για άμεση μεταβίβαση
Υποδομές: Δημοτικές υπηρεσίες στη θέση τους με άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Δυναμικό υψηλής αξίας σε κεντρικό και αναπτυσσόμενο κατοικητικό κόμβο
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαρής επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε κεντρική οδό στην περιοχή Αρχαγγέλου/Μακεδονίτισσας στον Στρόβολο, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία κατοικητικής ηρεμίας και ακραίας ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τα κύρια εκπαιδευτικά, εμπορικά και υγειονομικά αξιοθέατα της πρωτεύουσας, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για οικογένειες όσο και για ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε την εγγύτητα σε τοπικά πάρκα, χώρους άσκησης και τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.
Οικόπεδο για πώληση κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 4 λεπτών με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο ιδιωτικό πανεπιστήμιο του νησιού και την γύρω ζωντανή φοιτητική ζώνη.
Mall of Engomi: Απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μεγάλες αλυσίδες λιανικής, σούπερ μάρκετ και καφέ.
Στάδιο Μακάρειο: Προσβάσιμο σε μόλις 3 λεπτά οδήγησης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε μια από τις κύριες αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις της περιοχής.
Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου: Βρίσκεται σε απόσταση 8 λεπτών οδήγησης, προσφέροντας εγγύτητα σε ένα ακόμη σημαντικό κέντρο ανώτατης εκπαίδευσης.
Δημοτικό Θέατρο Στροβόλου: Απέχει 6 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα από τα βασικά πολιτιστικά και διοικητικά σημεία της πρωτεύουσας.
Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο υψηλής δόμησης για πώληση στον Στρόβολο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα έκταση για ανάπτυξη με αυτό το συγκεκριμένο συντελεστή δόμησης σε τόσο κεντρική τοποθεσία είναι εξαιρετικά πολυπόθητη και κινείται γρήγορα. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο υποσχόμενα ακίνητα Κύπρος.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
