Αναζητάτε οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτή η εξαιρετική επιλογή στην περιοχή Ελεονών προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε μια πολυτελή κατοικία μέσα στο πιο επιθυμητό οικοδομικό συγκρότημα της Λευκωσίας. Είτε σχεδιάζετε την οικογενειακή σας μόνιμη κατοικία, είτε αναζητάτε μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, αυτό το οικόπεδο αποτελεί τον ιδανικό άδειο καμβά για να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα. Μια ευκαιρία για όσους προτιμούν την απόλυτη ιδιωτικότητα, τον χώρο και την ποιότητα ζωής στην καρδιά της πρωτεύουσας.
Ιδανικές Προϋποθέσεις για Μια Αριστοκρατική Κατοικία
Το οικόπεδο, έτοιμο για άμεση ανέγερση, χαρακτηρίζεται από την τέλεια ισορροπία για μια ευρύχωρη μονοκατοικία. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, διαθέτει τον απαραίτητο χώρο για μια εντυπωσιακή πολυώροφη κατοικία, πλούσια στη πρασιά και στους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η οικοδομική άδεια για δύο ορόφους έως 10 μέτρα ύψος εγγυάται τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας που θα συμβαδίζει με την ελίτ αίσθηση της περιοχής, εξασφαλίζοντας παράλληλα μια στερεά μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.
Βασικά Χαρακτηριστικά
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Περιοχή Ελεονών, Στρόβολος, Λευκωσία
Οικοδομική Ζώνη: Κα8 (Κατοικίας)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Οικοδομική Άδεια: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ.
Φορολογία: Υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το πιο σημαντικό στοιχείο μιας σοφής επένδυσης. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και κλειστή γειτονιά της περιοχής Ελεονών, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άνεσης. Απέχει μόνο λίγα λεπτά από τα κύρια εμπορικά κέντρα και τις κορυφαίες υγειονομικές μονάδες της πόλης, κάνοντάς την ιδανική για οικογένειες. Απολαύστε εγγύτητα σε πάρκα, άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και την άνεση να έχετε κάθε σύγχρονη ανάγκη κοντά σας.
Κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία:
- Κατοικία Πρέσβη Γαλλίας: Μόνο 3 λεπτά με το αυτοκίνητο.
- English School: Μόλις 1,8 χλμ. απόσταση, με πρόσβαση σε κορυφαίο εκπαιδευτήριο.
- Δημοτικό Θέατρο Στροβόλου: Μόνο 4 λεπτά οδικώς, για πολιτιστική πρόσβαση.
- Γραμμικό Πάρκο Ποταμού Πεδιαίου: 4 λεπτά οδικώς, για βόλτες και ποδηλασία.
- Mall of Cyprus & IKEA: 7 λεπτά οδικώς, για πλήρη ψυχαγωγία και αγορές.
Δική σας Ευκαιρία
Αυτό το οικόπεδο στην περιοχή Ελεονών είναι μια μοναδική ευκαιρία για αγορά ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, ή ακόμα καλύτερα, για ανέγερση πολυτελούς διαμερίσματος ή οικογενειακής κατοικίας. Πρωτεύουσα έκταση ανάπτυξης με τέτοια χαρακτηριστικά σε μια τόσο επιλεγμένη περιοχή είναι εξαιρετικά δημοφιλής και σπάνια.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
