Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στο Στρόβολο,Λευκωσία
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στον Στρόβολο
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική οικιστική ευκαιρία με αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο, στρατηγικά τοποθετημένο στην πολλά υποσχόμενη περιοχή του Στροβόλου στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση αγοράς, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο για σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη στρατηγική επένδυση. Σχεδιασμένο για ιδιώτες, οικογένειες ή επενδυτές ανάπτυξης γης που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ κεντρικής αστικής εγγύτητας και μιας ήσυχης οικιστικής γειτονιάς, το οικόπεδο αποτελεί τον ιδανικό καμβά για δόμηση υψηλού συντελεστή. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή σε μια από τις πιο καθιερωμένες, περιζήτητες και καλά συνδεδεμένες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει έναν εξαιρετικό χώρο ανάπτυξης, μελετημένο για να ανταποκρεύεται πλήρως στις ανάγκες της σύγχρονης δόμησης. Χαρακτηριζόμενο από εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το οικόπεδο εμπίπτει κατά 100% στην Οικιστική Ζώνη Κα4. Προσφέρει υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την κατασκευή τριώροφου οικιστικού κτηρίου με μέγιστο ύψος τα 13,5 μέτρα. Είτε πρόκειται για την ανέγερση μιας σύγχρονης πολυκατοικίας διαμερισμάτων είτε για ένα οικιστικό έργο premium προδιαγραφών, το οικόπεδο αυτό προσφέρει ένα εξαιρετικό επενδυτικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πρωτεύουσας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Κα4 (Οικιστική Ζώνη - 100%)
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 13,5 μέτρα
Κατάλληλο Για: Έτοιμο για άμεση σύνδεση με δίκτυα νερού, ηλεκτρισμού και τηλεπικοινωνιών
Χρήση Γης: Ιδανικό για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης (developers), εργολάβους ή επενδυτές που στοχεύουν στην ανέγερση μιας σύγχρονης πολυκατοικίας σε μια περιοχή υψηλής οικιστικής ζήτησης
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή καθημερινότητα στην περιοχή του Στροβόλου, το ακίνητο περιβάλλεται από βασικές διοικητικές, εκπαιδευτικές και οικονομικές υποδομές.
Η Αγγλική Σχολή (The English School) είναι ένα διεθνούς φήμης εκπαιδευτικό ίδρυμα που βρίσκεται στην άμεση περιοχή.
Το Αρεταίειο Νοσοκομείο είναι μια κύρια ιδιωτική ιατρική υποδομή προσβάσιμη σε μικρή απόσταση οδήγησης.
Το Πάρκο Ακροπόλεως είναι ένα κύριο ορόσημο πρασίνου για αναψυχή και περπάτημα προσβάσιμο στην περιοχή.
Η Λεωφόρος Αθαλάσσας είναι μια κύρια εμπορική και οικονομική αρτηρία που παρέχει άμεση σύνδεση με μεγάλα εταιρικά γραφεία, τράπεζες και καταστήματα.
Το Προεδρικό Μέγαρο είναι ένα κύριο διοικητικό και ιστορικό ορόσημο που βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή.
Το Δημαρχείο Στροβόλου αποτελεί έναν εξέχοντα τοπικό διοικητικό και πολιτικό προορισμό.
Το The Landmark Nicosia αποτελεί ένα υψηλού προφίλ εμπορικό και ξενοδοχειειακό ορόσημο που βρίσκεται 2 χλμ. μακριά (όχι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια).
Το Κέντρο Λευκωσίας είναι ο κύριος επαγγελματικός, διοικητικός και εμπορικός προορισμός εύκολα προσβάσιμος από το ακίνητο.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
