Εξαιρετική Οικόπεδο Κατοικίας στο Στρόβολο – Στρατηγική Επένδυση για Σύγχρονη Ζωή
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή είστε έξυπνος επενδυτής που επιδιώκει ένα κερδοφόρο έργα κατοικίας; Αυτό το εξαίρετο οικόπεδο σε πολυπόθητη γειτονιά του Στροβόλου προσφέρει τον απόλυτα λευκό καμβά για να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα. Η αγορά γης σε αυτήν την ολοκληρωμένη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή παρέχει την απόλυτη ελευθερία δημιουργίας, ενώ η θέση σε μια κοινότητα με αναγνωρισμένη αξία εγγυάται μακροπρόθεσμη απόδοση. Αυτή η ιδιοκτησία είναι μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτιμούν την κεντρική σύνδεση και τη σύγχρονη διαβίωση σε έναν από τους πιο δυναμικούς αστικούς τομείς της Λευκωσίας.
Ευέλικτη Ανάπτυξη και Δυναμική Απόδοση
Με προνομιακή θέση στην επιθυμητή κατηγορία σχεδιασμού Κα6, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται υπό διαχωρισμό και είναι έτοιμο για μελλοντική ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια ανάπτυξη υψηλής αξίας, από ένα ευρύχωρο μονοκατοικία για την οικογένεια σας έως ένα μικρής κλίμακας πολυκατοικία για υψηλές επιστροφές. Ο σχεδιασμός επιτρέπει κτίριο δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, ανοίγοντας ξεκάθαρο δρόμο σε όσους θέλουν να επωφεληθούν από τη μεγάλη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες σε έναν αναπτυσσόμενο κόμβο υψηλής αξίας.
Κύρια Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Κατάσταση: Υπό διαχωρισμό
Ζώνη Σχεδιασμού: Κα6 (Κατοικία)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενη Δόμηση: 2 Όροφοι / Μέγιστο Ύψος 10μ
Υποδομή: Ολοκληρωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλα τα αστικά δίκτυα
Νομικό Καθεστώς: Υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό απόδοσης σε κεντρικό και αναπτυσσόμενο κόμβο.
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας και Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαρής επένδυσης, ειδικά όταν ψάχνετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή του Στροβόλου, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ κατοικητικής ηρεμίας και απόλυτης ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά κέντρα υγείας, εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμπορικά κέντρα, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες και ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τον κύριο οδικό άξονα.
Απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος:
Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απόλλων: Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με το αυτοκίνητο, κοντά σε μία από τις κορυφαίες ιδιωτικές μονάδες υγείας της πρωτεύουσας.
K-Cineplex Στρόβολος: Μόλις 1,1 χλμ. μακριά, με άμεση πρόσβαση στον κύριο χώρο ψυχαγωγίας και κινηματογράφο της περιοχής.
Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου: Προσβάσιμο σε μόλις 5 λεπτά οδικής διαδρομής, εξασφαλίζοντας εγγύτητα σε κορυφαίο εκπαιδευτικό ίδρυμα.
Δημαρχείο Στροβόλου: Σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο διοικητικό και δημοτικό κέντρο της περιοχής.
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Σε απόσταση 4 λεπτών, με πρόσβαση στον πιο δημοφιλή πράσινο άξονα και χώρο αναψυχής της πόλης.
Δική σας Ευκαιρία
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο κατοικίας στο Στρόβολο είναι μια απαράμιλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα έκταση ανάπτυξης, με αυτόν τον συντελεστή δόμησης και σε τόσο κεντρική θέση, αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
