Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο υψηλής απόδοσης στο κέντρο της Λευκωσίας, που προσφέρει μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης για επενδυτές και developers υψηλού επιπέδου. Το οικόπεδο εντάσσεται στη ζώνη ΕΖ-κ με υψηλή πυκνότητα δόμησης 200% και συντελεστή κάλυψης 60%, επιτρέποντας την ανέγερση πολυτελούς εξαώροφου κτιρίου ή σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών και μικτής χρήσης με μέγιστο ύψος 24 μέτρα. Πρόκειται για ένα ιδανικό τεμάχιο για σύγχρονα διαμερίσματα, urban lofts ή πολυτελή συγκροτήματα σε μία από τις πιο δυναμικές και κεντρικές περιοχές της πρωτεύουσας. Το υψηλής πυκνότητας προφίλ του οικοπέδου εξασφαλίζει μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου και σημαντική αποδοτικότητα σε επενδυτικό επίπεδο, ενώ η θέση του στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας διασφαλίζει διαρκή αύξηση αξίας.
Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στο νέο Δημαρχείο Λευκωσίας και στον εμπορικό άξονα της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την Πλατεία Ελευθερίας και το κεντρικό διοικητικό κέντρο της πόλης. Η περιοχή απολαμβάνει πρόσβαση σε αναβαθμισμένες υποδομές, σύγχρονες δημοτικές υπηρεσίες και πλήθος εμπορικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων υψηλού επιπέδου. Το οικόπεδο προσφέρεται με τίτλο ιδιοκτησίας και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας άμεσο και σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα στον αγοραστή.
Η υψηλή πυκνότητα δόμησης 200% επιτρέπει εξαώροφη ανάπτυξη, συμβατή με τα αστικά πρότυπα της Λευκωσίας για το 2026, ενώ η γειτνίαση με το ιστορικό και εμπορικό κέντρο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπουργεία, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και διεθνείς εταιρικές εγκαταστάσεις. Το οικόπεδο ενδείκνυται για ανάπτυξη σύγχρονων, ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών και εκμετάλλευση υψηλής εμπορικής και επενδυτικής αξίας.
Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για αγορά οικόπεδου υψηλής πυκνότητας στην καρδιά της Λευκωσίας και ιδανική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική μακροχρόνιας απόδοσης.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
