Ανακαλύψτε ένα μοναδικό οικόπεδο υψηλής αξίας στην καρδιά της Λευκωσίας, στην περιοχή Τρυπιώτη, μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη ή στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στο πιο δυναμικό σημείο της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εκτείνεται σε 568 τ.μ. και διαθέτει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για άμεση και αποδοτική ανάπτυξη. Εμπίπτει στη ζώνη ΕΖ-κ, με εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 200% και κάλυψη 60%, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου έως 6 ορόφων με μέγιστο ύψος 24 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας σύγχρονου οικιστικού ή μικτού έργου, όπως πολυκατοικία διαμερισμάτων ή επαγγελματικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών.
Η τοποθεσία αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από τη λεωφόρο Μακαρίου και την Πλατεία Ελευθερίας, στο κέντρο της επιχειρηματικής και διοικητικής δραστηριότητας της Λευκωσίας. Η άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, υπουργεία, τράπεζες και εμπορικά σημεία καθιστά το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη με υψηλή ζήτηση και σταθερές αποδόσεις.
Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αστική αναβάθμιση και αυξημένη ζήτηση για σύγχρονους χώρους κατοικίας και εργασίας, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του οικοπέδου. Παράλληλα, η ύπαρξη όλων των βασικών υποδομών (ηλεκτρισμός, νερό, τηλεπικοινωνίες) επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία με υψηλή δόμηση και στρατηγική τοποθεσία, ιδανική για ανάπτυξη με μέγιστη απόδοση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο στο κέντρο της πρωτεύουσας με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
