Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση εμπορικής γης υψηλής αξίας στο κέντρο της Λευκωσίας, ιδανική για ανάπτυξη έργου με σημαντική επενδυτική απόδοση.
Το ακίνητο αφορά εμπορικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 854 τ.μ., τοποθετημένο στην καρδιά του επιχειρηματικού κέντρου της Λευκωσίας, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές για ανάπτυξη έργου μικτής χρήσης υψηλών προδιαγραφών.
Με συντελεστή δόμησης 250% και κάλυψη 70%, το οικόπεδο παρέχει τη δυνατότητα για ανέγερση πολυώροφου κτιρίου που μπορεί να φιλοξενήσει γραφεία, πολυτελείς κατοικίες ή έναν συνδυασμό εμπορικών και οικιστικών χρήσεων. Η υψηλή πυκνότητα δόμησης το καθιστά ιδανικό για ανάπτυξη landmark project σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Η τοποθεσία του αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στη λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’ και σε απόσταση με τα πόδια από την Πλατεία Ελευθερίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο διοικητικό, εμπορικό και οικονομικό κέντρο της πόλης.
Η περιοχή περιβάλλεται από σημαντικά επαγγελματικά κτίρια, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση για επαγγελματικούς και οικιστικούς χώρους.
Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από τις σύγχρονες αναβαθμίσεις υποδομών της πόλης, στο πλαίσιο των έργων «Smart City», ενισχύοντας περαιτέρω τη μακροπρόθεσμη αξία του.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές και developers που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο με κορυφαία τεχνικά χαρακτηριστικά σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Λευκωσίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
