Αναζητάτε τον ιδανικό χώρο για το επόμενο βήμα σας; Σε μια περίοδο όπου η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία παρουσιάζουν τεράστια και διαρκή ζήτηση, η δημιουργία του δικού σας έργου αποτελεί μια εξαιρετικά στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Αντί να περιοριστείτε στις επιλογές που προσφέρει ένα έτοιμο πολυτελές διαμέρισμα, αυτό το μεγάλο, τετραγωνισμένο οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Λαπάτσα στο Τσέρι ξεχωρίζει στα ακίνητα Κύπρος. Σας προσφέρει τον τέλειο καμβά για να χτίσετε μια απόλυτα σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή δύο ανεξάρτητα οικογενειακά σπίτια, σε ένα από τα πιο γαλήνια προάστια της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο, το οποίο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, εμπίπτει σε Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη. Προσφέρει συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, επιτρέποντας μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα και δυνατότητα ανέγερσης έως και δύο ορόφων. Το ευέλικτο τετράγωνο σχήμα του είναι ιδανικό για μια εκλεπτυσμένη ανάπτυξη που θέτει ως προτεραιότητα την ιδιωτικότητα και τη δημιουργία μεγάλων κήπων. Το έργο σας γίνεται ακόμη πιο ελκυστικό χάρη στις σημαντικές φορολογικές μεταρρυθμίσεις του 2026, όπως η πλήρης κατάργηση του χαρτοσήμου, η διπλάσια απαλλαγή φόρου υπεραξίας 150.000 ευρώ για κύρια κατοικία και η μηδενική αμυντική εισφορά στα ενοίκια. Επιπλέον, το οικόπεδο πληροί τα κριτήρια για την έκτη έκδοση του Σχεδίου Στεγαστικής Αναζωογόνησης προσφέροντας χορηγίες που μαζί με τις ενεργειακές μπορούν να φτάσουν τις 100.000 ευρώ, ενώ εντάσσεται και στο αναθεωρημένο σχέδιο «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» για την αγορά προσιτής κατοικίας.
Η στρατηγική τοποθεσία της ιδιοκτησίας εξασφαλίζει μια αναβαθμισμένη ζωή στα προάστια, διασφαλίζοντας παράλληλα πως η κατοικία σας θα παραμένει ιδανικά τοποθετημένη και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Η περιοχή του Τσερίου έχει αναδειχθεί σε κορυφαίο επενδυτικό προορισμό μετά την ολοκλήρωση του νέου οδικού δικτύου Ιπποκράτους-Αργυρουπόλεως-Τσερίου τον Μάρτιο του 2026. Το έργο αυτό αναβάθμισε την περιοχή με δρόμο τεσσάρων λωρίδων, φαρδιά πεζοδρόμια και τρεις χιλιάδες νέα δέντρα. Το οικόπεδο βρίσκεται πολύ κοντά στον χώρο εκδηλώσεων Lapatsa Countryside Venue, στον νέο κυκλικό κόμβο της Λεωφόρου Τσερίου και στον Περιμετρικό Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας, ο οποίος προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε όλη την πόλη. Σε λιγότερο από δέκα λεπτά, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στο Κέντρο Υγείας Λακατάμειας, ενώ ο εμπορικός δρόμος του Τσερίου με τις υπεραγορές, τα φαρμακεία και τους φούρνους καλύπτει άμεσα κάθε καθημερινή ανάγκη.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το περιζήτητο οικόπεδο και να αξιοποιήσετε τις τεράστιες αναπτυξιακές του δυνατότητες, με την υποστήριξη της G&P Lazarou και την εμπειρία των τριών δεκαετιών της στην αγορά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
