Θέστε τις βάσεις για το μέλλον σας με αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο στο παραδοσιακό χωριό Τσέρι, μια από τις πιο περιζήτητες προαστιακές περιοχές της Λευκωσίας. Το ακίνητο, το οποίο βρίσκεται υπό διαχωρισμό, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη σύγχρονη κατοικία σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τις σύγχρονες ανέσεις. Εμπίπτοντας στην οικιστική ζώνη Κα8 με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, προσφέρει τις ιδανικές προδιαγραφές για την ανέγερση μιας ευρύχωρης διώροφης έπαυλης που δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα και τους άνετους εξωτερικούς χώρους.
Από τον Μάρτιο του 2026, η περιοχή έχει αναβαθμιστεί ριζικά χάρη στην ολοκλήρωση του οδικού δικτύου Ιπποκράτους-Αργυρουπόλεως-Τσερίου, ένα έργο ύψους 30,7 εκατομμυρίων ευρώ που εξασφαλίζει πλέον τετραπλή λωρίδα κυκλοφορίας και άμεση σύνδεση με τον Περιμετρικό Λευκωσίας. Αυτή η εξέλιξη μειώνει δραστικά τον χρόνο μετάβασης στο κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ακίνητο μια στρατηγική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα. Επιπλέον, οι αγοραστές επωφελούνται από την ιστορική φορολογική μεταρρύθμιση της 1ης Ιανουαρίου, η οποία περιλαμβάνει την πλήρη κατάργηση των χαρτοσήμων και τον διπλασιασμό της απαλλαγής από τον Φόρο Κεφαλαιουχικών Κερδών για την κύρια κατοικία στα 150.000 ευρώ.
Η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από το Α' Δημοτικό Σχολείο Τσερίου και τον νέο κυκλικό κόμβο της Λεωφόρου Τσερίου, προσφέροντας ταχεία πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού. Οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από τα κρατικά στεγαστικά σχέδια του 2026, τα οποία προσφέρουν χορηγίες έως και 100.000 ευρώ για δικαιούχους που συνδυάζουν τη στεγαστική βοήθεια με την ενεργειακή αναβάθμιση. Με την εγγύτητα στο Κέντρο Υγείας Λακατάμειας και την εύκολη πρόσβαση στις αναβαθμισμένες δημοτικές υπηρεσίες, το οικόπεδο αυτό αποτελεί την ιδανική επιλογή για μια ασφαλή σύγχρονη κατοικία.
Με την εμπειρία τριών δεκαετιών στα ακίνητα Κύπρος, η G&P Lazarou σας εγγυάται μια αξιόπιστη και αποδοτική επένδυση σε μια περιοχή με εξασφαλισμένη υπεραξία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο προνομιακά οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία, σε μια κοινότητα που αναπτύσσεται με επίκεντρο την οικογένεια. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
