Ανακαλύψτε το ιδανικό σημείο για τη δημιουργία της δικής σας σύγχρονης κατοικίας στην προνομιακή περιοχή «Ελαιοκήποι» στο Τσέρι, έναν από τους πιο ήσυχους και ταχύτερα αναπτυσσόμενους οικιστικούς προορισμούς της Λευκωσίας. Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο 524 τ.μ. προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας την προαστιακή γαλήνη με τις εντυπωσιακές νέες υποδομές του 2026.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση μιας καλαίσθητης διώροφης κατοικίας ή δύο σύγχρονων οικογενειακών σπιτιών με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, δίνοντας έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη δημιουργία ευρύχωρων εξωτερικών κήπων. Η διαθεσιμότητα του τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει μια ασφαλή και άμεση επένδυση σε ακίνητα, σε μια γειτονιά που εκτιμάται διαρκώς λόγω της αναβαθμισμένης ποιότητας ζωής που προσφέρει.
Η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου ενισχύεται σημαντικά από την πρόσφατη ολοκλήρωση του οδικού δικτύου Ιπποκράτους-Αργυρουπόλεως-Τσερίου, ύψους 30,7 εκατομμυρίων ευρώ, τον Μάρτιο του 2026. Η νέα αυτή υποδομή συνδέει τους Ελαιοκήπους με τον Περιμετρικό Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας, προσφέροντας ταχύτατη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται το Α' Δημοτικό Σχολείο Τσερίου, υπεραγορές, φαρμακεία και το Κέντρο Υγείας Λακατάμιας, καθιστώντας την περιοχή κορυφαία επιλογή για σύγχρονες οικογένειες.
Το 2026 αναδεικνύεται στην πλέον ευνοϊκή χρονιά για αγορά διαμερίσματος ή γης στη Λευκωσία, καθώς η ιστορική φορολογική μεταρρύθμιση της 1ης Ιανουαρίου κατήργησε πλήρως τα χαρτόσημα και διπλασίασε την απαλλαγή από τον Φόρο Κεφαλαιουχικών Κερδών για κύρια κατοικία στις 150.000 ευρώ. Επιπλέον, το ακίνητο είναι επιλέξιμο για την 6η προκήρυξη του Στεγαστικού Σχεδίου Αναζωογόνησης, προσφέροντας χορηγίες έως και 100.000 ευρώ για δικαιούχους που συνδυάζουν το σχέδιο με ενεργειακές αναβαθμίσεις.
Αυτή η μοναδική ευκαιρία στο Τσέρι αντιπροσωπεύει την τέλεια ισορροπία μεταξύ στρατηγικής συνδεσιμότητας και υψηλής επενδυτικής αξίας στην αγορά ακινήτων της Κύπρου. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο που εγγυάται διαχρονική υπεραξία και μια ποιοτική ζωή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
