Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στο Τσέρι,Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Απολαύστε έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 545 τ.μ., τοποθετημένο στη ραγδαία αναπτυσσόμενη και οικογενειακή κοινότητα του Τσερίου. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο , προσφέροντας απαράμιλλες δυνατότητες για όσους επιθυμούν να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους σε ένα γαλήνιο περιβάλλον. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια ήσυχη γειτονιά με σύγχρονες υποδομές και άμεση συνδεσιμότητα με το κέντρο της πρωτεύουσας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστες αναπτυξιακές δυνατότητες. Εμπίπτοντας στην Οικιστική Ζώνη Κα6, το οικόπεδο εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα με το κανονικό του σχήμα και τους ευνοϊκούς συντελεστές δόμησης. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης οικοδομής με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Αυτό παρέχει τον ιδανικό καμβά για μια επιβλητική ιδιωτική κατοικία με άνετο κήπο, εξασφαλίζοντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Τσέρι, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 545 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική 100%)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 10 Μέτρα
Υποδομές: Πλήρης πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο και όλα τα δίκτυα κοινής ωφελείας
Σχήμα: Επίπεδο έδαφος και κανονικό σχήμα για βέλτιστο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό
Επενδυτική Αξία: Βρίσκεται σε ζώνη υψηλής ανάπτυξης με αυξανόμενη ζήτηση
Περιβάλλον: Ασφαλής, ήσυχη γειτονιά ιδανική για οικογένειες και wellness
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στο Τσέρι, το οικόπεδο περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίου επιπέδου:
Δημοτικό Σχολείο Τσερίου: Σε απόσταση μόλις 0,8 χλμ., προσφέροντας καθημερινή πρακτικότητα για οικογένειες.
Υπεραγορές Lidl & AlphaMega Τσερίου: Οι κύριοι προορισμοί για τα ψώνια σας σε απόσταση 1,2 χλμ.
Δημαρχείο Τσερίου: Σημαντικό διοικητικό ορόσημο προσβάσιμο σε 1,5 χλμ.
The Grammar School: Πρόσβαση σε 12 λεπτά οδικώς για ιδιωτική εκπαίδευση υψηλού επιπέδου.
Κέντρο Λευκωσίας: Προσβάσιμο σε 15 λεπτά οδικώς, προσφέροντας όλες τις υπηρεσίες της πρωτεύουσας.
Mall of Cyprus & IKEA: Στρατηγική συνδεσιμότητα μέσω μιας διαδρομής 10 λεπτών (9 χλμ.).
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Στρατηγική εγγύτητα στα 8 χλμ. για ιατρική φροντίδα και ασφάλεια.
Κόμβος Αυτοκινητοδρόμου Α1: Άμεση σύνδεση στα 4 χλμ. για εύκολη μετακίνηση σε όλο το νησί.
Κέντρο Υγείας Λακατάμιας: Προσβάσιμο σε 10 λεπτά οδικώς για επιπλέον ιατρικές υπηρεσίες.
Εμπορικός Κόμβος Τσερίου: Μόλις 1 χλμ. μακριά, με τοπικά καφέ, φούρνους και καταστήματα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
