Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στο Τσέρι Λευκωσίας, που συνδυάζει ιδανικά την προοπτική ανάπτυξης με τη στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Η βάση για το επόμενο σας έργο
Με συνολική έκταση 553 τ.μ., το οικόπεδο αυτό προσφέρει το ιδανικό υπόβαθρο για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή οικιστικής ανάπτυξης. Εμπίπτει στη Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την κατασκευή διώροφης οικοδομής με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές εξασφαλίζουν άριστη αξιοποίηση του χώρου, με ισορροπία μεταξύ εσωτερικών χώρων και ιδιωτικών εξωτερικών επιφανειών.
Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν
Έκταση οικοπέδου: 553 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6
Δόμηση: 90%
Κάλυψη: 50%
Μέγιστοι όροφοι: 2
Μέγιστο ύψος: 10 μ.
Πρόσβαση: Εγγεγραμμένος δρόμος
Τίτλος ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος
ΦΠΑ: Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ
Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα υλοποίησης ενός σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ανάπτυξη με επενδυτικό χαρακτήρα.
Τοποθεσία & πλεονεκτήματα
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Τσερίου, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως σχολεία, υπεραγορές, φούρνους και φαρμακεία, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινότητα. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη και αυξημένη ζήτηση, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου.
Η εύκολη πρόσβαση στη Λευκωσία και τον περιμετρικό αυτοκινητόδρομο καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική για μόνιμη κατοικία, ενώ η συνεχής αναβάθμιση των υποδομών της περιοχής προσθέτει επιπλέον επενδυτική αξία.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο Κύπρος που συνδυάζει ευνοϊκούς όρους δόμησης, στρατηγική τοποθεσία και υψηλή προοπτική υπεραξίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα προνομιακό ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
