Ανακαλύψτε τα θεμέλια της επόμενης επένδυσής σας σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας – το Τσέρι.
Το γωνιακό αυτό οικιστικό οικόπεδο 556 τ.μ. στην περιοχή Αλακατιά αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, είτε για ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας είτε για ανάπτυξη δύο οικογενειακών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Εμπίπτει στη ζώνη Κα6 (100%), με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει αυξημένη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, άπλετο φυσικό φως και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο διαθέτει εγγεγραμμένη πρόσβαση σε δρόμο και καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας, γεγονός που επιτρέπει άμεση αξιοποίηση. Οι πολεοδομικοί του συντελεστές και το σχήμα του το καθιστούν ιδανικό για σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τον ωφέλιμο χώρο σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες.
Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε οργανωμένη οικιστική ζώνη, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σε μικρή απόσταση από σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικές υποδομές. Η πρόσφατη ολοκλήρωση του αναβαθμισμένου οδικού δικτύου της περιοχής, με τετραπλή λωρίδα κυκλοφορίας και σύγχρονες υποδομές, ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την αξία της περιοχής, ενώ η σύνδεση με τον Περιμετρικό Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλη την πόλη.
Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από τις πρόσφατες εξελίξεις στην αγορά ακινήτων Κύπρος, όπως η κατάργηση των χαρτοσήμων και η αύξηση της απαλλαγής φόρου κεφαλαιουχικών κερδών για κύρια κατοικία, ενισχύοντας τη δυναμική του ως επένδυση σε ακίνητα. Παράλληλα, ενδέχεται να πληροί προϋποθέσεις για κρατικά σχέδια επιδότησης, καθιστώντας το ακόμη πιο ελκυστικό για ανάπτυξη.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε μια περιοχή που αναπτύσσεται ραγδαία και προσελκύει οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν ποιοτική διαβίωση με εύκολη πρόσβαση στην πόλη.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο υψηλής αξίας με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. G&P Lazarou Estate Agents – Email: info@gplazarou.com | Ιστοσελίδα: www.gplazarou.com. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
