Μια μοναδική ευκαιρία για δημιουργία κατοικίας και επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Πρόκειται για οικιστικό οικόπεδο 564 τ.μ. στην περιοχή Τσερίου, ιδανικό για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή οικογενειακής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα6, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι πολεοδομικοί αυτοί όροι εξασφαλίζουν άριστη ισορροπία μεταξύ εσωτερικών χώρων και ιδιωτικών εξωτερικών επιφανειών.
Το οικόπεδο βρίσκεται υπό διαχωρισμό, ακολουθώντας σύγχρονες προδιαγραφές, και διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο, καθώς και παροχές νερού και ηλεκτρισμού. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα για τον αγοραστή.
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το Τσέρι εξελίσσεται ραγδαία σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή για ανάπτυξη κατοικίας, χάρη στις πρόσφατες υποδομές και τη βελτιωμένη συνδεσιμότητα. Η ολοκλήρωση του νέου οδικού δικτύου Ιπποκράτους–Αργυρουπόλεως–Τσερίου ενισχύει σημαντικά την πρόσβαση προς τον Περιμετρικό Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας, ενώ η περιοχή βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικές ανέσεις.
Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από το ευνοϊκό φορολογικό περιβάλλον του 2026, με κατάργηση χαρτοσήμου και αυξημένες φοροαπαλλαγές, καθώς και από κρατικά σχέδια επιδότησης κατοικίας που μπορούν να ενισχύσουν σημαντικά την επένδυσή σας. Αυτό το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, ενισχύοντας τη δυναμική του ως επένδυση σε ακίνητα.
Σε μια αγορά όπου τα ποιοτικά ακίνητα Κύπρος σε αναπτυσσόμενες περιοχές έχουν αυξημένη ζήτηση, το συγκεκριμένο οικόπεδο ξεχωρίζει για τα χαρακτηριστικά και τη στρατηγική του θέση.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική αξίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
