Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο δυναμικά αναπτυσσόμενα σημεία της Λευκωσίας. Αυτό το εμπορικό οικόπεδο 651 τ.μ. στο Τσέρι αποτελεί την ιδανική βάση για την ανέγερση ενός σύγχρονου τριώροφου επαγγελματικού κτιρίου, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις σε μια περιοχή που μεταμορφώνεται ριζικά.
Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ5, διαθέτοντας εξαιρετικό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%. Τα τεχνικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν τη μέγιστη αξιοποίηση των τετραγωνικών μέτρων για τη δημιουργία καταστημάτων, γραφείων ή επαγγελματικών χώρων υψηλών προδιαγραφών. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α., γεγονός που εξασφαλίζει άμεση εξοικονόμηση κεφαλαίου και καθιστά την επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο ακόμη πιο ελκυστική.
Η στρατηγική του τοποθεσία ενισχύεται από τα μεγάλα έργα υποδομής που ολοκληρώθηκαν τον Μάρτιο του 2026, όπως η αναβάθμιση του οδικού δικτύου Ιπποκράτους-Αργυρουπόλεως-Τσερίου, που συνδέει την περιοχή απευθείας με τον Περιμετρικό Λευκωσίας. Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από τις πρόσφατες φορολογικές ελαφρύνσεις, καθώς η κατάργηση των χαρτοσήμων και της έκτακτης αμυντικής εισφοράς στο ενοίκιο αυξάνει σημαντικά την καθαρή απόδοση για τους ιδιοκτήτες. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στο Α' Δημοτικό Σχολείο Τσερίου και σε όλες τις υπηρεσίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, φαρμακεία και τράπεζες.
Είτε το ενδιαφέρον σας αφορά την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω ενός μικτού τύπου ανάπτυξης, είτε την καθαρά εμπορική χρήση, η συγκεκριμένη σύγχρονη κατοικία επιχειρήσεων προσφέρει ασφάλεια και προοπτικές ανόδου. Με διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας και δυνατότητα ένταξης σε επιχορηγημένα κυβερνητικά σχέδια αναζωογόνησης, αυτή η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία (ή εμπορικού χώρου) αποτελεί μια από τις πιο έξυπνες κινήσεις του 2026.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με κορυφαίες προδιαγραφές και στρατηγική συνδεσιμότητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη στον χώρο.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
