Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο οικιστικής δόμησης στην περιοχή Τσερίου, Λευκωσία, που συνδυάζει ιδανικά τη δυνατότητα μικρής ανάπτυξης με υψηλή αξία. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία ή δύο οικογενειακές κατοικίες σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες προαστιακές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το οικόπεδο εντάσσεται στη ζώνη Κα6, διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, και επιτρέπει την ανέγερση διώροφης κατοικίας με σύγχρονη αρχιτεκτονική που μεγιστοποιεί τον εσωτερικό χώρο και τις ιδιωτικές εξωτερικές ζώνες. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας άμεση οικονομική εξοικονόμηση στον αγοραστή.
Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικούς δρόμους, ενώ βρίσκεται κοντά στον νέο κυκλικό κόμβο της Λεωφόρου Τσερίου και τον Περιφερειακό Δακτύλιο Λευκωσίας. Οι πρόσφατες οδικές αναβαθμίσεις έχουν βελτιώσει σημαντικά τη σύνδεση της περιοχής με το κέντρο της πόλης, προσφέροντας σύγχρονη υποδομή και γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία.
Το οικόπεδο καλύπτει τις τεχνικές προδιαγραφές για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας υψηλής ζήτησης και προσφέρει τη δυνατότητα αξιοποίησης σε επένδυση σε ακίνητα Κύπρος με μακροχρόνια προοπτική. Το καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας εξασφαλίζει ασφαλή και γρήγορη μεταβίβαση.
Η αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στη στρατηγική του θέση μέσα σε ένα βασικό οικιστικό τμήμα του Τσερίου, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο προαστιακό lifestyle με άμεση πρόσβαση στο διοικητικό και εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας. Το οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις για κρατικά προγράμματα επιδότησης ανέγερσης κατοικίας και προσφέρει προοπτικές υψηλής απόδοσης για επενδύσεις το 2026.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υψηλής αξίας οικόπεδο στην αναπτυσσόμενη περιοχή του Τσερίου, ιδανικό για σύγχρονη κατοικία ή επένδυση σε ακίνητα. Residential lands σε τέτοιες περιοχές υψηλής ζήτησης εξαντλούνται γρήγορα, καθώς οικογένειες και επενδυτές αναζητούν μεγαλύτερους χώρους και αναβαθμισμένη υποδομή.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
