Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στην Αναρίτα,Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένο στο ήσυχο και συνεχώς αναπτυσσόμενο παραθαλάσσιο χωριό των Μανδριών στην Πάφο, αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο των 702 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο, ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη μόνιμη κατοικία ή μια παραθεριστική έπαυλη υψηλής αξίας. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια παραδοσιακή γειτονιά που εξισορροπεί τέλεια τη μεσογειακή γοητεία με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τον αυτοκινητόδρομο.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστες αναπτυξιακές δυνατότητες. Εμπίπτοντας στην Οικιστική Ζώνη Η3, το οικόπεδο εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα λόγω της ομαλής μορφολογίας του και των μεγάλων διαστάσεών του. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης οικοδομής με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Αυτό παρέχει τον ιδανικό καμβά για μια κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής με άνετους χώρους για πισίνα, κήπους και χώρους wellness, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Μανδριά, Πάφος
Εμβαδόν Οικοπέδου: 702 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η3 (Οικιστική 100%)
Συντελεστής Δόμησης: 30%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 8,3 Μέτρα
Υποδομές: Πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο με πλήρεις παροχές
Σχήμα: Κανονικό σχήμα για αποδοτικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό
Επενδυτική Αξία: Περιοχή υψηλής ανάπτυξης με έντονη ζήτηση για παραθαλάσσια διαβίωση
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στα Μανδριά, το οικόπεδο περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίου επιπέδου:
Παραλία Μανδριών: Σε απόσταση μόλις 1,2 χλμ., εξασφαλίζοντας καθημερινή πρακτικότητα για wellness και θάλασσα.
Πλατεία Χωριού Μανδριών: Τοπικό ορόσημο μόλις 500 μέτρα μακριά, με παραδοσιακές ταβέρνες και καφετέριες.
Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου: Στρατηγική συνδεσιμότητα μέσω μιας διαδρομής 6 χλμ. (περίπου 8 λεπτά).
Venus Rock Golf Resort: Σημαντικό αθλητικό ορόσημο που βρίσκεται μόλις 8 χλμ. από το ακίνητο.
Elea Golf Estate: Προσβάσιμο στα 9 χλμ., προσφέροντας εγκαταστάσεις γκολφ παγκόσμιας κλάσης.
Κέντρο Πάφου: Σε απόσταση 14 χλμ. για τις καλύτερες αγορές και διοικητικές υπηρεσίες.
Ιδιωτικό Νοσοκομείο Ίασις: Πρόσβαση σε 15 λεπτά για ιατρική φροντίδα υψηλού επιπέδου.
Φράγμα Ασπρόκρεμμου: Ένας κοντινός πνεύμονας πρασίνου για wellness δραστηριότητες στα 7 χλμ.
Εμπορικά Κέντρα & Υπεραγορές: Μεγάλοι εμπορικοί κόμβοι προσβάσιμοι σε 10 λεπτά οδικώς.
Τοπικό Δημοτικό Σχολείο: Στρατηγική εγγύτητα στα 800 μέτρα για οικογένειες.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
